1. Forum
    2. ›
  2. Prikkebord

Geen bedrijfsopvolger? Er is genoeg interesse, maar dan wel buiten de familie

Wat doe je als boer zonder opvolger binnen de familie? Neem je deel aan een stoppersregeling of laat je iemand van buitenaf toetreden met als uiteindelijke doel een overname? Bij die laatste optie staat een groep veelal jonge boeren te popelen om te gaan ondernemen. Al is hun pad niet eenvoudig. Financiering, wet- en regelgeving, omgang met de bedrijfsoverdrager en de familie zijn obstakels die moeten worden overwonnen.

Bron

Geen bedrijfsopvolger? Er is genoeg interesse, maar dan wel buiten de familie
nieuweoogst.nl

Deel dit topic

Laatste

Reacties

+3
verse koe
Die jonje opvolgers zoeken een sinterklaas. Bedrijven die gereed staan voor opvolging buiten de familie staan gereed op Funda landelijk.
+11
de hoef
@verse koe sommige mensen gunnen een ander wat
+5
Erco
@de hoef nou wat..... Heel veel. Maar als beide partijen tevreden zijn. Who cares. De een wil 6miljoen en verkoopt t voor de volle mep en de ander zegt 1,5 is ook genoeg voor n huisje en genoeg geld naast mn aow tot mn dood en n plek waar ik nog wat hobbymatig rond mag scharrelen en klusjes mag doen. Helemaal als er geen kinderen in t spel zijn een mooie oplossing. Ken genoeg voorbeelden van vrijgezellen die dit zo hebben gedaan/doen. 👍🏻
+4
Frans1
@Erco maar nog vaker dat de boer dankbaar gebruik maakt van zon jonge overnamekandidaat, en aan het eind van het verhaal toch de melk op trekt
+1
Erco
@Frans1 dan moet je vooraf wel dingen goed vastleggen. Zo ken ik ook gevallen waar de man en vrouw niet getrouwd waren, (wel kinderen)zij veel werk deed op de boerderij later uit elkaar gingen en zij niks(!) kreeg. Dan heb je wel zitten te slapen
+6
Frans1
@Erco En ben je als kerel ook wel een vuile hond
ntd79
@Frans1 en als vrouw ook heel naïef. Maar ik had altijd begrepen dat er juist behoorlijk valt te plukken als je niks regelt
de Tank
@ntd79 en das ook niet leuk..
Erco
@Frans1 dat zonder meer.
ntd79
@Erco nou, volgens mij kan de vrouw dan ook wel behoorlijk aanspraak maken.
+1
Erco
@ntd79 mischien als vrouw maar in dit geval als vriendin zonder iets op papier niet. En je eigen paard nog achter laten ook.
+1
ntd79
@Erco ja klopt, was er even van huwelijk uitgegaan
labella
@Erco Dat zullen mijn erfgenamen mij niet in dank afnemen denk ik als ik de boerderij voor een appel en een ei weg geef aan zo'n buitenstaander!
+7
bio boer
@labella je erfgenamen moeten niet zo miepen zo lang je nog leeft is het 100% jou geld mag je het gaan verbrassen aan wat je zelf wil
+3
Mh12
@labella vind dat wel een lastig punt om eerlijk te zijn..... tis net hoe je het bekijkt....... voor hoeveel en op wat voor manier ben je zelf eigenaar geworden...... en hebben de erfgenamen zoals bij een aantal zelf ook veel geholpen of helemaal niet........ kan me voorstellen als er nooit "achter" meegeholpen is en je het zelf ook voor acceptabel bedrag over hebt kunnen nemen.je het een "buitenstaander" ook gunt
Noorderling
@labella
En de andere uiterste zijn er ook, waar de kinderen hun schaapjes naar tevredenheid op het droge hebben en iemand anders de boerderij gegund wordt.

Kan dan ook vast mooi zijn als een bekende of vertrouwd iemand er mee verder gaat.
Zal vast een clausule in zitten, niet meer dan redelijk lijkt me. Maar het gebeurt.
+3
ntd79
@Noorderling dat is het ook, je hebt van die jongens/dames die altijd al op het bedrijf te vinden waren, altijd meehelpen en die bekend/vertrouwd zijn binnen het gezin. Dat maakt het een ander verhaal. Als vrijgezel kan ik me er ook wel iets bij voorstellen. Maar met een gezin en kinderen die niet willen overnemen kan ik me voorstellen dat je niet op zoek gaat naar een opvolger.
George
Quote Reactie van @Noorderling:
Maar het gebeurt.

Zeer zelden.....
grös
@Noorderling
Ik ken wel zo'n geval, maar die was na een paar jaar weer uit de maatschap.
Ken meer succesverhalen waar een oomzegger of achterneef de boerderij of alleen het land overnam. Ik weet niet hoe het op papier staat natuurlijk.
Erco
@labella en terecht. Daarom zeg ik ook zeker als er geen kinderen in t spel zijn. De landprijzen zijn daarvoor simpelweg te hoog geworden de laatste 15 jaar
+1
-Jan-
@de hoef je kunt ze wel een boerderij gunnen maar geen inkomen
+2
de hoef
Quote Reactie van @-Jan-:
boerderij gunnen maar geen inkomen

je moet er zelf wat van maken
bio boer
@verse koe dan moeten ze vermogen op bouwen met het in de maatschap gaan dan alle grond maar in erfpacht er zijn bedrijven zat waar alles in erfpacht is dan is er misschien wat mogelijk met beperkte schenking
Erco
@bio boer vermogen opbouwen met iets wat nog niet van jou is dat schiet ook weinig op. Er moet vooral veel, heel veel gegund worden.
bio boer
@Erco licht er aan hoe veel winst het bedrijf maakt met 15 jaar maatschap heb je toch weet een miljoen opgebouwd in maatschap
+2
weurding
@bio boer 70000 per jaar als maat? Vindt dat nog al, zeker als je met pa en ma er in zit
bio boer
@weurding het maakt bij ons niet uit hoe we draaien is mijn vaste arbeid vergoeding als er nog resultaat overblijft komt dat er nog boven op van overige resultaten krijg ik 20% zo is dat ooits bedacht
bio boer
@bio boer als we resultaten tekort komen gaat dat wel weer af van doe 70k alleen tel ik mee voor 20% van het verlies
+1
pieta
@bio boer Je ziet het pas als je het door hebt. Zo helpt je pa je in het zadel. 😁
bio boer
@pieta hebben ook iemand fulltime in dienst kost 60 k per jaar dan mag ik toch wel 70 kosten belasting en verzekering gaat er nog af blijft er mooi loon per gewerkt uur over ben altijd stand-by blijft er goede 15 euro per uur over als ik snel reken
+3
pieta
@bio boer Deelt die knecht ook in de waardevermeerdering van een slordige 100 hectare en hoe zit het met wonen?
+2
bio boer
@pieta dat niet ik ook nog niet grond staat nog bij mijn vader zijn persoonlijke onderneming moet beetje huur betalen voor de woning in de boeken dat is wel lachertje

Hang jullie al weer veelste veel aan de neus dat open boek wat ik ben 🙈
+1
bio boer
@bio boer ben wel dankbaar dat het zo kan ik besef ook wel dat het niet overal zo kan
+3
Koetje33
@bio boer of het nou bij overname in een keer een schenking is of zoals jullie het doen je hebt gewoon een streepje voor om het vermogen op naam te krijgen. En dat is helemaal niet erg want anders kan het ook niet in Nederland. Of in iedergeval niet met een aandeel eigendoms grond. Mooi dat het zo kan
bio boer
@Koetje33 alleen als ik nu ruzie krijg met mijn vader kan ik hem een poot uitdraaien 😁
de Tank
@pieta tijdens een maatschap wordt vaak ook al veel geschonken. Als het kapitaal wat pa inbrengt ook rendement over berekend zou worden valt er weinig vermogen op te bouwen. Op moment dat opvolger in maatschap gaat neemt ie weinig tot niets mee.
Koetje33
@verse koe ik neem aan dat als jij geen pacht bedrijf hebt jij ook een vorm van sinterklaas hebt gehad?
Met de huidige grondprijzen begin je anders niks. Dit is ook direct al jaar en dag de grootste zwakte in de landbouw. Zonder gun factor is het bijna onmogelijk. Alleen met overgenomen vermogen is verder te boeren. En zonder eigen vermogen krijg je ook geen vreemd vermogen.
De generatie die uiteindelijk stopt kan het cashen.
grös
@Koetje33
Zijn er genoeg zo begonnen in Denemarken. Maar emigreren moet je wel willen natuurlijk, wel respect voor hen die met niks begonnen. Ken er wel met 400 koeien, maar ook geen opvolger..
casev2
@grös
Quote:
Zijn er genoeg zo begonnen in Denemarken.

Ja, met bijna 100% de boel gefinancierd, en de overwaarde die langzamerhand ontstond weer gebruikt om door te groeien. Zag er vanaf de weg overal indrukwekkend uit, maar bij verkoop (vrijwillig of gedwongen) valt het er wel vies tegen wat er uiteindelijk overblijft (stakingswinst is er zeer hoog)
bio boer
Vroeger heeft de opa van mijn vader boerderij gekregen om zijn vrouw een boerderij kreeg geschonken waar ze de huishouding deed was vroeger niet ongewoon
+1
ted9
@bio boer Deed ze ook nog andere hand en span diensten😉
+2
bio boer
@ted9 dat kan ik niet meer na vragen opa van mijn vader is al 30 jaar geleden overleden
grös
@bio boer
Ken ook een geval waar boer om kwam en boerin met de knecht verder ging, kleinkinderen zijn nog steeds boer.
huub
@grös
Quote:
Ken ook een geval waar boer om kwam en boerin met de knecht verder ging, kleinkinderen zijn nog steeds boer.

Vroeger waren ze iets praktischer, misschien was toen de noodzaak ook groter.
grös
@huub
Ach ja, 2 broers 1 vrouw alles kwam voor, deden niet zo moeilijk toen 😆
verwijderd
verwijderd
bio boer
@labella heel simpel gezegd hadden die daar ook niks over tezeggen als je vader nog bij leven was bij het weg geven
Alleen is het gebruikelijk om kinderen gelijk tebehandelen
labella
@bio boerMijn vader was al eerder overleden, wij zaten wel in maatschap. Dus ik hing af van de gunfactor van mijn zussen. Zonder hun medewerking had ik geen boer kunnen worden.
bio boer
@labella als vader voor overname overleed dan gaat de normale erfenis regels in neem ik aan moet andere familieleden afstand doen van de erfenis neem ik aan
bio boer
@bio boer maar dat is ook scenario wat hier wel eens aan de keukentafel is besproken dan gaat alles naar mijn moeder
Hoe het dan met erfbelasting zit geen flauw idee zo ver zijn we er nooit in gegaan
Wat als mijn beide ouder komen overlijden gaat de standaard erfenis procedure lopen ga ik van uit
+1
Braboboer
@bio boer

Als je in maatschap bent is vaak wel beschreven dat jij het recht heb het bedrijf voort te zetten als ouders overlijden.

Maar hoe dat in de praktijk dan werkt weet ik niet.
Koeien boertje
@bio boer nou naar mijn weten gaat je vaders deel dan voor de helft naar je moeder en de andere helft word verdeeld naar de kinderen normaal gesproken.
Dus ma 75 procent en jullie een kwart vedelen

De maatschap akte staat boven hoe het normaal gaat.
ntd79
@Koeien boertje bij mijn weten gaat eerst alles naar de langstlevende
+1
ntd79
@pieta daarom ook 'eerst', zoals het daar ook beschreven staat kan de langstlevende tot overlijden het zeggenschap, vruchtgebruik houden.
T60401
@ntd79 maatschapsakte gaat voor
ntd79
@T60401 waar het in de praktijk vaak om draait is dat de opvolger door kan met het bedrijf bij overlijden van een van de twee ouders. Dat de overige kinderen dan niet ineens hun deel opeisen. Dat kan een maatschapakte niet voorkomen.
T60401
@ntd79 je hebt het mis
ntd79
@T60401 dat zou best kunnen, maar in welk opzicht? Ik doel meer op dat kinderen hun kindsdeel niet kunnen opeisen zolang er nog een van de twee ouders leven. Volgens mij kan dat niet, maar corrigeer me als ik het mis heb.
T60401
@ntd79 Heb hier op meerder plekken gezien dat man vrouw maatschap 1 van de twee overlijd dat de ander net meer dan 5 jaar doorgaat voor hij/ zij stopt. Dat doen ze omdat in het maatschapscontract staat dat ze het bedrijf voort kunnen zetten. Maatschapsakte gaat voor de erfenisverdeling. Via maatschapsakte kunnen ze via bor regeling verder zonder belasting te betalen. Zouden ze het erven dan moet je flink afrekenen want een boerderij is meestal meer waard dan twee keer ongeveer zes ton dacht ik.
ntd79
@T60401 ja precies, dat zou allemaal heel goed kunnen. Maar we hebben het denk ik over 2 verschillende richtingen. Ik denk meer vanuit opvolging en voortzetting van het bedrijf.
T60401
@ntd79 Maatschapscontract is maatschapscontract welke namen er dan opstaan is niet van belang. echtgenoot, kind, ander familie lid of buurman maakt allemaal niet uit. Al denk ik dat de inhoud van een maatschapscontract waar deze topic mee begon wel anders zal zijn.
ntd79
@T60401 maar wacht even, dat we elkaar goed begrijpen. En waar ik ook op reageerde. Stel ik ga met een van mijn kinderen in maatschap samen met mijn vrouw. De andere kinderen zouden heel hebberig zijn. Zolang ik of mijn vrouw nog leef kan mijn opvolger doorboeren. Als we allebei komen te overlijden kunnen de overige kinderen hun kindsdeel toch opeisen, maatschapakte of niet? Daarvoor was het hun deel ook al, maar dan nog slechts op papier. Dat is tenminste zoals ik het altijd begrepen heb.
+1
T60401
@ntd79 Zoals ik al eerder stelde eerst maatschapscontract dan de erfenis. Als de opvolger het bedrijf voor de waarde die in het maatschapscontract voortzet hebben de andere kinderen hier niets mee van doen. Ze krijgen dan wel hun kindsdeel. Maar dat is het kindsdeel na de overname en niet van de vrijeverkoopwaarde.
ntd79
@T60401 de waarde van inbreng wordt vastgesteld bij het oprichten van de maatschap. In maatschap zitten hoeft nog niet te betekenen dat je het bedrijf hebt overgenomen. Na overname ben ik direct met je eens.
T60401
@ntd79 Zit veel verschil in wat voor maatschapscontract je opstelt. Maar in feiten kun je een maatschapscontract zo opstellen dat heel de overname er al in geregeld is en tegen welke waarde en wanneer. Als je dat doet wordt bij overlijden het maatschapscontract uitgevoerd. Heb je daar in bepaald dat de maat het bedrijf voort mag zetten voor bv 1 miljoen. en hij doet dat dan is de erfenis 1 miljoen+ wat er nog prive is. Al is de vrije verkoopwaarde 5 miljoen dat doet niet ter zake. Mocht het zover komen dat je een maatschap aangaat laat je goed informeren.
ntd79
@T60401 dat is al weer even geleden. Maar als je iemand je bedrijf laat overnemen voor 1 miljoen en het is 5 miljoen waard, daarmee onterf je in principe de erfgenamen al voor 4 miljoen. Ik wist niet dat dat allemaal zomaar kon.
ntd79
@T60401 in de tijd dat ikzelf in maatschap zat, dus voor de overname waren mijn ouders grotendeels eigenaar van het ontroerend goed, die brachten dat in in de maatschap. In mijn beleving kunnen op dat moment als beide ouders komen te overlijden op dat moment de overige erfgenamen daar aanspraak op maken, zolang een van de twee nog leeft niet. Maar het kan ook best zijn dat ik dat mis heb.
Twentsch Land
Vaders deel gaat naar moeder en kinderen, ieders even veel.

@Koeien boertje
grös
@bio boer
Is ook nog tekenbevoegdheid, als 1 van de ouders niet meer bij machte is om te te tekenen vanwege ziekte, dat de ander een notariële volmacht heeft, en daarna 1 van de kinderen, is verrekte belangrijk weet ik uit ervaring. Ken ook gevallen waar het niet geregeld was..
bio boer
@grös mijn moeder maar als die het niet kan is wel probleem ze zijn nog beide gezond zo ver we weten in theorie kunnen ze samen een zwaar ongeluk krijgen dus na mate we verder komen is wel gezegd aan de keukentafel daar moeten we maar weer eens na kijken
+1
Frans1
@bio boer meestal gaat het eerst over naar de langstlevende, dat is gebruikelijk, maar moet wel beschreven zijn, Anders idd helft naar echtgenoot(e), andere helft verdelen onder de kinderen
+1
achterhoeker2
Ken hier in de buurt geen voorbeelden van succes, er moet toch gegund worden en dat is nou net het punt.
Ik ben er ook heel eerlijk in als mijn kinderen zich bedenken wil ik er alles (veel) aan doen om het te laten slagen , maar derden een kans geven gaat op termijn toch niet goed .
+1
grös
@achterhoeker2
Ken ook een geval waar dochter en schoonzoon jaren meewerkten, en de ouwe toen de samenwerking wou stopzetten, de boerderij incl melkquotum verkocht en een groot huis liet bouwen bij een hoekje land.
Jongelui hebben ergens een klein bedrijf opgebouwd met weinig grond en zijn toch begonnen met melken. Ik vraag me af wie er nu het gelukkigst is, de Belastingdienst ?
+1
Melkboer16
@grös denk dat die ouwe ook niet gelukkiger is geworden.
Die viert de kerstdagen dan lekker alleen in z’n grote 🏠.
Je bent hier maar even op deze aardkloot en gaat allemaal ooit tussen 6 planken.
Ken iemand die ook geen opvolger had maar wel heel veel aasgierenende verre erfgenamen.
De goede man was er echter op gebrand dat hij het vanaf de hemel nog in ere kon volgen.
Dat is hem gelukt en het de opvolger dient zich alweer aan.
George
Quote Reactie van @Melkboer16:
denk dat die ouwe ook niet gelukkiger is geworden.

We kennen de achtergronden niet.
+1
George
@grös alweer de belastingdienst? 🙈🙈😂😂
Los van het verhaal of die oude slim daarin deed. Ik ken de achtergronden en de reden niet. Maar altijd die belastingdienst erbij halen. Dat valt allemaal heel erg mee. Zoveel gaat er helemaal niet naar de belastingdienst. Vooral de opbrengsten van afgechreven productierechten tegenwoordig de P rechten welke tegen 49.5% bellast zijn. En de meer opbrengst dan de balanswaarde van inventaris en bedrijfsgebouwen zijn belast. Woning en ondergrond met tuin hebben velen prive staan en is net als landbouwgrond welke in de landbouw blijft ook onbelast.
De belastingclaim valt gewoon heel erg mee. Frans1 heeft dat volgens mij hier ook wel eens bevestigd , hij heeft ervaring met het verkopen van bedrijf in NL toen hij naar Frankrijk vertrok.
+1
Frans1
@George mwoah, wel een aardig bedrag, maar die rechten zijn gratis verkregen, en afgeschreven rechten heb je die belastingclaim mee uitgesteld. En voor de rest valt het idd mee
grös
@Frans1
Je kunt binnen de EU toch herinvesteren? Of is daar voor de zekerheid geen gebruik van gemaakt, want dat hoor ik wel vaker van emigranten.
+1
Frans1
@grös over wie heb je het nu? Bor weet ik niet, hir was gecompliceerd, en heb ervoor gekozen direkt alles af te werken en af te rekenen
grös
@George
Er is toch staking en hij gebruikt het land niet meer ? Geen herinvestering.
Hij bouwt een nieuw huis toch ook met 21% btw ?
Die jongelui konden met moeite een bedrijfje opzetten en melken, terwijl hij hen ook had kunnen helpen met de BOR deels had kunnen doorzetten. Nu is die boerderij te klein voor de volgende generatie.
Maar ja "We geeft de boel niet zomaar weg"..
George
Quote Reactie van @grös:
Er is toch staking en hij gebruikt het land niet meer ? Geen herinvestering.

Nogmaals over landbouwgrond betaal je geen belasting. Je maakt gebruik van de landbouwvrijstelling die tot heden nog steeds bestaat. Een nieuw huis bouwen kost inderdaad altijd BTW over arbeid en materiaal. Dat lijkt me logisch , BTW die je niet kunt terugvorderen omdat het een Privé uitgave is.
grös
@George
Ik denk dat het eerder dan vooral melkquotum was, nu heeft niet iedereen het allemaal zo gekregen net als fosfaatrechten, maar bij bedrijfsovername kon je het dan zo doorschuiven toch ? Grond was ook nog niet zo duur.
Maar boekhouders waarschuwen wel al jaren dat landbouwvrijstelling er af gaat, met Timmerfrans is dat zo klaar.
+1
George
Quote Reactie van @grös:
k denk dat het eerder dan vooral melkquotum was, nu heeft niet iedereen het allemaal zo gekregen net als fosfaatrechten, maar bij bedrijfsovername kon je het dan zo doorschuiven toch ? Grond was ook nog niet zo duur.Maar boekhouders waarschuwen wel al jaren dat landbouwvrijstelling er af gaat, met Timmerfrans is dat zo klaar.

Ja alles wat je nu schrijft klopt . Als Timmermans aan bewind was gekomen was de landbouwvrijstelling waarschijnlijk inderdaad zo weg maar werd ook de schenk en erfbelasting enorm verhoogd. Dan werden we totaal kaal geplukt.
+1
Koeien boertje
@George ik heb toen op advies m'n huis ook privé gezet, maar heb d'r nog geen voordeel van gezien.
Bij verkoop of verplaatsen blijf je er toch niet wonen.
+1
George
Quote Reactie van @Koeien boertje:
maar heb d'r nog geen voordeel van gezien.Bij verkoop of verplaatsen blijf je er toch niet wonen.

Nee maar anders moet je over de waarde van je woning de helft aftikken en als het privé staat helemaal niks!
Op het moment van verkoop , als je er dus niet meer blijft wonen heb je dus pas eigenlijk het voordeel. 😀
T60401
@George Denk dat het allemaal niet veel uitmaakt. Jij hebt de laatste jaren ook flink wat aan je huis verspijkerd. Bedrijfsmatig had je btw terug kunnen vangen en de kosten waren aftrekbaar. woz is is bedrijfsmatig ook lager waardoor je minder woz betaald.
+2
Koeien boertje
@T60401 de timmerman die hier loopt weet wel waar de rekening heen moet, en daar staat geen dakkapel op🤣
+1
T60401
@Koeien boertje Ja dat weet ik daar kun je het grijsgebied wel op zoeken maar als je heel je huis renoveert betwijfel ik of je er dan mee wegkomt als je privé nauwelijks wat op maakt.
weurding
@T60401 toch zijn er die privé echt weinig nodig zijn, meestal zie je dat wel als je in het voorhuis terecht komt, niet dat er nog een bedstee in zit, maar toch
Melkboer16
@weurding als je je privé-woning een beetje vertimmerd en het grotendeels voor bedrijf opschrijft geen haan die er naar kraait.
Moet je natuurlijk geen nieuwe badkamer tegels tegelijk bestellen maar er komt echt geen hond kijken.
Wij gaan ook nooit naar de Coolbleu of BCC maar doen zaken met de specialist om de hoek.
grös
@weurding
10 jaar geleden zaten we nog niet in btw regeling, daarom hebben velen woning nog als privé denk ik. BTW kon je toch niet terug krijgen, maar je kon er ook de winst niet mee drukken.
pieta
@T60401 Weet jij dat allemaal zeker wat je nu schrijft? Ik betwijfel dat de gemeente( WOZ ) iemand vraagt of een woning voor de inkomstenbelasting privé of bedrijfsvermogen is en worden bedrijfsgebouwen zwaarder belast in de regel, dus ook de bedrijfswoning.

En voor de BTW:

Etikettering als ondernemingsvermogen betekent dat de btw op de aankoop- of bouwkosten aftrekbaar is voorzover er sprake is van gebruik voor de onderneming. Tot 2011 kon in principe alle btw op de aankoop- of bouwkosten in aftrek worden gebracht en moest de ondernemer jaarlijks 10% van de aankoop-btw over het privégebruik afdragen. Dat financieringsvoordeel werd massaal gebruikt. Dat vond de wetgever ongewenst, waardoor sinds 2011 de btw-aftrek op de aankoop/bouwkosten beperkt is tot het werkelijke gebruik voor de onderneming.
Noorderling
@pieta
Quote:
@T60401 Weet jij dat allemaal zeker wat je nu schrijft? Ik betwijfel dat de gemeente( WOZ ) iemand vraagt of een woning voor de inkomstenbelasting privé of bedrijfsvermogen is en worden bedrijfsgebouwen zwaarder belast in de regel, dus ook de bedrijfswoning

Tarief is hoger maar waarde is van een bedrijfswoning fors lager op papier. Denk dat het met 50% wel op houdt vergeleken met een vrijstaand huis buitenaf.
Zal ooit wel ergens aangegeven zijn, ze weten ook dat er asbest ligt waar een negatieve waarde op rust.
pieta
@Noorderling Volgens mij betaal je op niet-bedrijfswoning alleen eigenarenbelasting. Op bedrijfswoning betaal je eigenaar en gebruikersbelasting. En dan denk ik dat je in veel gevallen als niet-bedrijfswoning eigenaar minder betaalt.

Artikel 5 Belastingtarieven
1. Het tarief van de belasting bedraagt een percentage van de heffingsmaatstaf; het percentage bedraagt voor:

a. de gebruikersbelasting: 0,2600%

b. de eigenarenbelasting:

i. voor onroerende zaken die in hoofdzaak tot woning dienen: 0,0840%

ii. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,2616%

Mijn gemeente
T60401
@pieta In het kader van Woz waarde denk ik dat je gelijk hebt. WOZ waarde van een bedrijfswoning is veel lager dan van de zelfde woning zonder bedrijfsgebouwen er achter. Dus het verhaal bedrijfswoning heeft een lagere woz waarde klopt maar in dit geval heeft het er niets mee te maken of de woning onder bedrijf of prive valt.
T60401
Quote Reactie van @pieta:
Volgens mij betaal je op niet-bedrijfswoning alleen eigenarenbelasting. Op bedrijfswoning betaal je eigenaar en gebruikersbelasting. En dan denk ik dat je in veel gevallen als niet-bedrijfswoning eigenaar minder betaalt.

Heb je hier niet abuis met het begrip niet woning? Onder niet woning vallen alle onroerende zaken behalve de woning. Alle bedrijfsgebouwen dus. Over de woning betaald alleen de eigenaar belasting de gebruiker niets.
pieta
@T60401 ii. voor onroerende zaken die niet in hoofdzaak tot woning dienen: 0,2616%

Bij het grootste deel waarde voor het niet-woningdeel krijg je een aanslag gebruikersbelasting. Ik dacht eigenlijk dat die ook over de bedrijfswoning werd berekend. Ik zou op mijn aanslag moeten kijken. Maar ik ga dineren. 😁
sjuu
De landbouwvrijstelling en Bor, zorgen ervoor dat je ouders geen belasting hoeven te betalen. De bedrijfsovername regelen voor overlijden is wel prettig, ben blij dat de overname achter de rug is.
sjuu
De landbouwvrijstelling en Bor, zorgen ervoor dat je ouders geen belasting hoeven te betalen. De bedrijfsovername regelen voor overlijden is wel prettig, ben blij dat de overname achter de rug is.
+2
Tom Hietbrink
Samenwerken kan 2 kanten opgaan, ik heb zelf het ook geprobeerd met een ander... Geen succes
Maak hele goede afspraken en zorg ervoor dat beide partijen zich op het einde NIET kunnen terugtrekken. Mijn ervaring is dat dit soort constructies alleen maar verliezers kent
+1
de Tank
@Tom Hietbrink Als je samen wilt werken moet je ook kunnen delen. Onderzoek goed of jij en je toekomstige compagnon dat kunnen. Zekerheid krijg je nergens, ook niet als je alleen kapitein bent.
Melkboer16
@Tom Hietbrink das nou het tweede geval de laatste tijd wat spaak loopt.
Maar blijven proberen er zijn of komen mogelijkheden.
+1
grös
@Melkboer16
Ik ken hier in de buurt best wel veel gevallen waar een vrijgezelle boer er voor zorgt dat een buurjongen of medewerker de boel kan overnemen, sommige hebben zo al een leuk familiebedrijf opgebouwd, vaak hadden de opvolgers zelf ook al wel wat mee genomen maar zonder die sponsor was het nooit gelukt. De beste man vond het belangrijker dat het bedrijf voort bleef bestaan dan dat alle neefjes en nichtjes een keer een grote zak geld kregen (en 1/5e naar de belasting, bij quotum de helft).
Bij een kinderloos stel komt ook zelden voor, maar zodra er in kinderen zijn word het lastig. Zorg er voor dat je niet maar een goedkope knecht bent, dat is bij eigen ouders ook zo.
+1
George
Quote Reactie van @grös:
De beste man vond het belangrijker dat het bedrijf voort bleef bestaan

Waarom vind iemand dat zo belangrijk vraag ik me dan weer af.
+1
pieta
@George Ik niet, met een beetje geluk kun je dan zo lang je nog enigszins kunt terug komen om te kijken en/of wat te helpen.
+1
George
@pieta Als je pech hebt zien je liever niet meer komen en denken ze waar bemoeit die zich nog mee?
pieta
@George Ja, dat kan. Maar de reden waarom kan ik me wel iets bij voorstellen.
grös
@George
Valt in de praktijk mee zie ik, sommige willen tot ver na hun 80e nog wel een paar uur mee helpen.
En wat is het alternatief, een mooi nieuw huis bouwen veel vakantie en de neefjes en nichtjes die je nooit hielpen een zak geld geven?
Sommige worden gewoon gelukkig van het samenwerken en een ander een kans geven om te boeren en daar ook nog af en toe rondlopen, trekker rijden, koffie drinken, gezin zien opgroeien. En een nieuwe auto rijden ze ook nog.
George
Quote Reactie van @grös:
Valt in de praktijk mee zie ik, sommige willen tot ver na hun 80e nog wel een paar uur mee helpen.En wat is het alternatief, een mooi nieuw huis bouwen veel vakantie en de neefjes en nichtjes die je nooit hielpen een zak geld geven?

Tja misschien dat vrijgezellen zo denken , ik kan mij er niks bij voorstellen dat ik met een vreemde zou gaan samenwerken om alleen maar de boerderij in stand te houden. Aan alles komt een keer een einde. En wie je die zak geld geeft of niet geeft kun je allemaal regelen als je daar zorgen over hebt.
ntd79
@grös dat is ook net hoe actief je wilt blijven. Beetje aanklooien met hobby vee enz enz. Ik wil hier wel toegeven dat ik ten aller tijden voor mijn eigen kinderen zou kiezen, en natuurlijk ons beiden ook niet vergeten, daar heb je heel wat jaren voor gewerkt. Maar neemt niet weg dat ik het heel nobel vind.
Erco
@George je hebt ook ouders die t bedrijf overdoen aan n overnamekandidaat en waarbij pa dan niet meer welkom is. Met wat voor reden en wiens "schuld" dan ook. Dan had ik t liever aan n ander verkocht. Dan had je misschien nog n keer langs kunnen komen of desnoods n keer n klusje doen als je dat wilt.
grös
@Erco
In sommige gevallen kan ik me daar iets bij voorstellen, hier zat 40 jaar tussen de generaties, heeft ook voor en nadelen, maar voordeel is dat ze er makkelijker afstand van kunnen doen, als ik na mijn 30e nog álles met de ouwe moest overleggen dan had ie het van mij ook aan een ander mogen verkopen.
George
Quote Reactie van @Erco:
je hebt ook ouders die t bedrijf overdoen aan n overnamekandidaat en waarbij pa dan niet meer welkom is. Met wat voor reden en wiens "schuld" dan ook. Dan had ik t liever aan n ander verkocht.

Ja ook dat gebeurd wel eens maar ik denk minder vaak . Als ze je kaal hebben en er niet meer veel te halen valt dan hebben sommige je niet meer nodig.
HansBa
Zo als het er nu uit ziet is hier wel een opvolger.
En die 'gun' ik makkelijker dan een buitenstaander. Een langjarige meerwaarde clausule vind ik belangrijker dan alles betaald te krijgen.

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

Hebben de thema's familie , regelgeving , opvolger , jonge boeren , financiering , stoppersregeling en boeren geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

Co Scholten
Webmaster
REACTIES
114
DEELNEMERS
28
WEERGAVES
0