Te koop: melkveebedrijf voor € 5,1 miljoen, 15 jaar onderhoudsvrij

@Vdejong 140 koeien en maar 42 hectare

@cjw73 going concern?

@Vdejong behoort tot de opties staat er bij. Junior had geen zin meer.

Geen zin om te werken of geen zin om te werken voor een grijpstuiver?

@Vdejong krap land, dus dat wordt werken voor de mest transporteur. Binnen 2 jaar kun je alleen voor de koeien jaarlijks 2500 m3 afvoeren. Komt het jongvee nog over heen.

kun je toch bij kopen/pachten? Heel makkelijk, volgens sommigen op PB

@Vdejong moeilijk aan grond te komen in die regio staat er in het verhaal. Dus zal het wel duur zijn. Dit is ook een voormalig akkerbouw bedrijf.

@cjw73 5 miljoen voor 42 ha zegt al genoeg toch hoe mooi ook de gebouwen is eenmaal nou niet het meeste waard
Nu staat hier ook nog serre stal zonder voergen zie ik nu

@bio boer klopt. 90 a 100 k de hectare en een goeie miljoen voor de locatie.

@bio boer vind de vraagprijs was ruim wat ik lees bij boerderij.nl of grond moet daar meer dan 100k doen

@bio boer dat is de grondprijs hier in de regio

@labella 100k voor zandgrond vind nog al wat dat haalt hier de zavel grond waar pootgoed op kan nog niet

@bio boer rond Balkbrug is niet eens de beste grond. Maar een paar fanatieke boeren daar en industrie maken de grondprijs.
Begin jaren tachtig was de grond daar nog geen 15000 gulden.

@bio boer

Wordt hier ook betaald voor zandgrond in een nv gebied.

@cjw73 staat dichtbij nog wel een boerderij te koop dan is er grond genoeg...

@labella krijg je die er gratis bij???

@cjw73 ik denk het niet.

@labella wil jij het land kwijt ?

@cjw73 alles is te koop, als ze maar genoeg bieden.

wat vind je vrouw van die uitspraak.

@T60401 Die is niet te koop daar krijg geld bij.

@T60401 We zijn niet getrouwd dus die kan ik niet verkopen.

Te koop betekent meestal niet gratis.

@cjw73 Dus had er geen 40 maar 100ha bij moeten zitten
Echter zijn die extensieve bedrijven ook niet te vinden in Nederland

@hans1980 fundainbusiness.nl/agrarisch-bedrijf/sondel/…

@hans1980 staat hier vlakbij, ook prima gebouwen en 108 hectare.

@cjw73 Ruim 9 miljoen

@topmelker zoiets is mij ook gemeld.

@cjw73 waarom stopt dat bedrijf? Laatste jaren nog fors geïnvesteerd

@Melkboer16 mestafzet

Wie biedt er meer?

@Vdejong rente?

@Vdejong Het is vlak bij CJW73. Dus die zal er misschien wel iets vanaf weten.

Waarschijnlijk.
Mij is geleerd; van horen zeggen, lieg je het meest

@pieta gezondheidszorg problemen en de man is 69. Heeft altijd gehoopt dat zijn werknemer het over wilden nemen.

@cjw73 oh en die betaalde hij zo goed dat ie het betalen kon?!
Een Nobel streven dat meen ik serieus en ik hoop dat er meer zulke mensen zijn.
Liever doorgaan als dat het in de grote massa verdwijnen

@Melkboer16 er zijn hier meer bedrijven zonder opvolger over genomen door de werknemer die er vaak al jaren is. Meestal gevallen waar de boer ook geen kinderen heeft, die geld willen zien. Maar dat werd hier niks.

@cjw73 als je dat wil dan moet je de werknemer net zo veel schenken als je dat bij eigen zoon zou doen
Daar bij is eigen zoon ook altijd loyaler aan een vader dan een werknemer na een baas
Bij vader en zoon gaat het al vaak genoeg moeilijk genoeg om er samen tot en met de overname het samen terooien
In de praktijk is dat toch wel vaak zo 15 tot 20 jaar

@bio boer bij workum zit ook een goede bekende van mij , was eerst inseminator, is ook in maatschap gegaan jaar of 15 geleden met een ouder boer en heeft de boel later overgenomen.

@hans1980ik vraag me af of dit alleen om mestafzet gaat? Vaak zijn er wel meer oorzaken.

@Melkboer16 zie mij reactie op pieta.

@hans1980 Inderdaad 100 ha a € 100.000/ha. stallen erbij , vee, P - rechten, wat voorraden, inleg RFC, overdrachtsbelasting, trekkers/werktuigen.

Kun je daar meer dan € 15.000.000 op tafel leggen en dan mag jij je met je gezin 365 dagen een kruk werken voor een minimumloon met een gigantisch regeltjesgezeik en een bedrijf met nauwelijks afschrijvingen.

Melkveehouderij Nederland is gewoon afgelopen en wordt nog gewoon uitboeren de komende 20 jaar

Gelukkig is aan dat uitboeren nog wat verdiend anders zou je het toch niet meer zien zitten.

@pieta Aan dat uitboeren in akkerbouwgebieden is niets verdiend. Die grond buiten de melkveehouderij inzetten brengt net zoveel, dan wel meer inkomen, dan hier gras/mais op telen voor je koeien.
Dus die koeien zorgen voor geen enkele inkomenstoevoeging meer. In grasgebieden zal dit anders zijn

@altijdbeter Helaas mee eens

@altijdbeter
Er hoeft maar een iemand het te hebben liggen om welke reden dan ook, meer kopers ben je niet nodig. Melk je 100 koeien op 100ha en lach je om heel de wereld. Heeft enkel de melkprijs nog invloed op je resultaat. Valt dat krom liggen en minimumloon ook zomaar weer mee.

@Noorderling 100ha tja als je daarop bent geboren idd en ook nog zonder schulden of lastige broers/zussen die een deel willen ja idd dan kun je het lang uitzingen misschien is 50 koeien wel genoeg of 0 en dan mestaanvoeren
Skip the cow

@hans1980 jij bent dus liever enigst kind. Tja dan hoef jij niet te delen en dan suggereer je nog dat je geboerd hebt.
Ook met broers en zussen kan je er uit komen en als die ook ambitie hebben dien je er ook uit te komen.
Sprak een aantal jaren geleden een boer ergens uit Friesland die het ook gelukt was en die molk toen 400 koeien en z’n broers ook.
Hij dacht met zijn eigen kinderen hetzelfde geintje nog een keer te flikken. Het geeft ook een stuk gedrevenheid en competitie en zeker gezelligheid als je familieleden hebt die jou wat gunnen en die jij wat kan gunnen.
Samen kun je in korte tijd veel bereiken

@Noorderling Alle melkveebedrijven worden hier overgenomen door akkerbouwers of andere investeerders. Melkveehouders doen compleet niet mee in dat spel.
In het huis komen arbeidsmigranten en de stallen blijven leeg liggen of gebruikt voor wat mestopslag. Dat is de waarheid en niet anders.

@altijdbeter maar bijna geen boer pleit dat er wat gedaan moet worden aan de grondprijzen
Eigenlijk is dat al telaat

ieder voor zich

@bio boer valt ook niks aan te pleiten, is gewoon markt werking

@cjw73
landbouwvrijstelling helpt diegene niet wie verder wil.
Trekt allemaal gelukszoekers aan wat alleen de waardestijging al aanjaagt.

@Noorderling landbouw vrijstelling heeft zijn langste tijd gehad.

@Noorderling
Die heeft een investeerder toch niet? En daarbij werkt die vermogensrendementsheffing ook niet in het voordeel van een investeerder. Moet ik wel zeggen dat het wel kan door de grond op naam van een boer te zetten, en via hem te "investeren". Ik kan hier in de buurt zo een paar voorbeelden hiervan noemen

@casev2 een bv heeft geen vermogensrendementsheffing
Als je grond in een bv hebt kun je het zo verhuren zonder box3 belasting alleen loon belasting uit de bv

@casev2
Zoals @bio boer zegt, of ze worden zelf boer.

@casev2 en volgens mij heeft bv ook landbouwvrijstelling maar kan als alleen geld als je zelf gebruiker bent
De belasting is ook alleen over de waarde stijging daar bij is in bv belasting tarieven lager

@bio boer als het doormiddel van een pachtcontract landbouw op bedreven word mag dat ook van een particulier zijn of bv.
Dat maakt niks uit.

@altijdbeter waar is hier bij jou? Dan kunnen we je beweringen even verifiëren…

HIG is MNIGA geworden.

@T60401 1,5jr wordt al eens wat

@sil ja, helaas was/is bij ons voormalig bedrijf ook zo

@sil niet overal hoor. Hier in de regio is met de juiste gebouwen best nog een goede prijs te maken van je erf. Of je blijft er zelf op zitten en verbouwt de boel, paar garagedeuren er in, en je hebt een inkomen met weinig werk.

@casev2 gemeenten gaan daar ook al voor liggen. Bij m'n broer in de buurt één die had wel 30 hokjes verhuurd. Zelfs de stalen mestsilo zaten garagedeuren in

@Elvis heb zelf met schoonvader ook 5 garageboxen voor verhuur, verdient een stuk makkelijker dan melken hoor.

die garageboxen zelf volzetten kan nog veel meer opleveren..

@labella dat risico wil ik niet lopen

@cjw73 1000 m2 voor caravans is ook best lucratief

@weurding zulke grote hokjes zijn het niet. 35 m2 vloer oppervlakte per stuk.

@weurding dat wordt ook aflopende zaak denk ik. Komen zulke hoge eisen aan brandveiligheid e.d. dat een paar caravans in overbodige stal of schuur niet meer rendabel is te krijgen als je aan alle voorwaarden moet voldoen om überhaupt een verzekering af te kunnen sluiten.

@Weidezicht heb vrij veel aanvraag, begin er daarom ook niet aan, maar tot 10 is te doen

@casev2 de grond wil ik wel ....de gebouwen kun je in 1 x afschrijven... niks meer waard. Caravanstalling....

@Jawis Daarom prefab putloos bouwen dan kan de stal na 20 jaar verplaatst worden

vloer neem je ook mee?

@Vdejong als 20/ 40 korrel is het mooie verharding

@casev2 alleen jammer van sere stal met voergooten zal de verkoop niet bevorderen
1e nieuwe dag zit er al op dat komt je nooit goed uit als dat weer moet
Hier in de buurt ook wel paar maar ze waaien gewoon stuk met storm

@jan 10 vind wel mooi die serre stallen maar zou toch gewoon een puntdak bouwen

@JappieJo ik heb de stal net weer dicht. In 14 dagen asbest saneren, slopen en nieuwe bovenbouw erop

@Edvof net wat je dicht noemt, zie nog open zeikanten . Was het bij jullie droog afgelopen dagen? Anders heb je mooie ellende in de stal van al dat water.

@RaHeados een bak regen gehad in de dagen dat ik geen dak boven mijn hoofd had. Hebben de koeien flink van geleden. Dan waardeer je het nieuwe dak des temeer.
Sowieso 1 oktober 2023 de helft van de oude stal weg gesloopt om de kelders te vervangen. 1 maart stond de nieuwe bovenbouw totaal 1130 mm regen gehad.

@Edvof vind ik mooi
Heb ook offerte van paar jaar terug viel me niet echt mee en zonnepanelen ook wat lastiger

@JappieJo ik krijg er wel zonnepanelen op. Alleen zijn het 2 enkele rijen per hoog.
Wij hadden een dubbele nok in de oude situatie. Maar qua ventilatie wou ik dat nooit meer. Stal is 38 meter breed. Om die reden traditioneel niet overwogen. Nu goothoogte op 6 meter met 5 meter ventilatieopening op de lange zijdes.

@Edvof mijn buur heeft er ook 1, alleen eens per 10 jaar nieuw doek vind ik nogal wat en er komt altijd aanslag op de binnenkant waardoor er minder licht door komt.

waarschijnlijk meer als door sandwichpanelen

@Vdejong in het begin wel. Later zo smerig als ik weet niet hoe.

@cjw73 ben wel eens in zo stal geweest vond wel mooi idd het onderhoud komt nooit gelegen hier op de buurt waait er nog wel eens 1 stuk

@cjw73 Afgelopen week de lichtstraat weer een keertje schoon gespoten.
Zo'n serre stal (lappen tent) is laag en ventileert voor geen meter vooral als hij ook nog breed is.

je spreekt uit ervaring?

@Vdejong Nee, wel lage stallen naast elkaar.

@Cowboy3 wat is van deze serrestal de zijwandhoogte?

@Vdejong
Goot op 6 meter en muurtje beneden op 65 cm.

Kijk @Cowboy3 dit bedoel ik nu. Hoe hoog zijn de openingen van de wanden van jouw stal?

@Vdejong Openingen zijn 2 meter en de muur 1,5 en de nok is 9 maar over dwars ventileren bij stil weer moet de warmte omhoog kunnen.

@Cowboy3 2019 een offerte laten maken voor een serrestal, scheelde mij te weinig met conventionele bovenbouw. En is minder makkelijk een andere bestemming aan te geven

@Elvis Met serre stal krijg je een bos van palen/ staanders in de stal staan en daar heb je altijd last van.
Niks makkelijker dan vrije over spanning.

@Cowboy3
Op meervoud van box breedte valt dat ook wel een beetje mee.

@cjw73 er zit 8 jaar garantie op het doek. De verwachting is, en ervaring bij anderen dat het doek 15 tot 20 jaar mee gaat. Maar we gaan het zien.

@Edvof buur en ik hebben beide in 2013 de stal groter gemaakt, toen heeft hij er een serrestal van gemaakt. Zit allang weer een nieuw zeil op.

@cjw73 dat wordt dan elke 10 jaar de zonnepanelen van het dak af slepen

@jan 10 het is hier allemaal nog wel een slagje ouder

@Elvis ja toch ook weer mogelijkheden of een oude sok gevonden lijkt het wel soms .

@Hooibaaltje fundainbusiness.nl/agrarisch-bedrijf/brantgum/…

@Elvis Die is verkocht. Nieuwe eigenaar verplaatst vanuit de Kop van Overijssel naar hier.

@hookwood deze ging ook vrij snel fundainbusiness.nl/agrarisch-bedrijf/kallenkote/…

@Elvis dat is idd vlot. Had ik nog niet meegekregen.

@Elvis
Ook wel een leuk bedrijf zo vlakbij steenwijk. en met die erfpacht erbij een breder koperspubliek dan die grote herenboerderijen in het noorden.

Is daar ook veen:
,

@casev2 mooi dichtbij de karre

@casev2
ook nog 2,5 jaar in die wereld gewoond, zit veel melkvee en je bent met een goed uur weer voorbij Utrecht als je door de polder gaat

@Elvis wauw, wat een pragtig bedrijf. Wel een beetje het einde van de wereld.. . Of klink ik nu erg als een verwaande westerling?

@casev2 nee zo denken wij in het zuiden van de provincie er ook over.

@casev2 went snel, zelf nu 10 jaar in Drenthe word ook steeds drukker hier

@casev2 dat valt mee hoor. Het is nog voor de boot naar Ameland.

Heb daar 8 jaar in dat gebied gelopen voor De Heus/Hoogland. Mooi gebied om te boeren. Ik zou daar in ieder geval liever zitten dan waar jullie zitten met alle drukte en al het water.

Mijn vrouw komt uit Foudgum en kom dan ook nog regelmatig daar in het gebied.

@Elvis fundainbusiness.nl/agrarisch-bedrijf/brantgum/…

Gekocht door een zo nu en dan medeprikkerborder ...;-)

@jent heel knap spul en ruim opgezet voor 160 koeien. Goede vergunning ook

@JohnDeere7serie deel jongvee eruit en 3e robot erin. 200 mk

@jent ga jij naar het hoge noorden.

@cjw73 klopt. Zit nu op wat ze veenweidegebied noemen (klei op veen) en tegen N2000

@jent top succes!

@jent mooi bedrijf.

@jent succes. daar ga je veel plezier aan beleven

@jent ons land zakt ieder jaar een beetje en het erf ook...dat houdt nooit op hoe hoog je t water ook zet.
Paar jaar geleden plannen (en toen nog vergunning) gehad om redelijk stuk aan de stal te zetten. Bouwen werd toen te duur, dus plan op hold gezet....maar met of zonder stal vergroten.....blijft dat we naast N3000 zitten
Hopen en verwachten dat we met verplaatsen een betere toekomst tegemoet gaan...

@jent Succes. Prachtig bedrijf.

@jent succes int hoge noorden , prachtig bedrijf.

@jent T?

@jent Heeft toch iemand een paar keer 6 gegooid om dit te kunnen bouwen

@Hans van Bergen ik weet niet waarom het te koop is gekomen? Misschien wel laatste x geen 6 gegooid, en tekort omzet om de investering op te brengen

@Elvis worden voor natuur ook nog steeds boeren verplaatst. Die zoeken juist courante bedrijven om hun bedrijf voort te zetten.

Zo'n bedrijf in Sondel of deze in Nieuw Beerta

fundainbusiness.nl/agrarisch-bedrijf/nieuw-beerta/…

zijn daar mooie zogenoemde landingsplaatsen voor.

@hookwood de verkaveling is wel een min puntje bij het bedrijf in sondel.

@hookwood Nieuw Beerta, Brantgum, Sondel, enz allemaal het 'einde van de wereld' althans volgens sommigen, 'daar wil je dood nog niet gevonden worden'.

@Vdejong daar moet je toch juist heel als je wat wil boeren

@bio boer maar dat is zo 'ver' rijden!

@Vdejong
Je rijdt tenminste ipv achteraan sluiten.
Altijd rustig op de weg met mest en kuilen, rondom bouwland en mogelijkheden voor ruilen en mestafzet. Daar kun je wel verder.

@Noorderling Hier in zuid holland heb je alleen maar boze automobilsten achter je rijden , word je ook moe van.

@Vdejong Ik vind dat je vrij "minachtend" doet over praktische redenen. Minachtend is een te zware term in deze overigens. Je hebt mensen die graag hun familie en vrienden bezoeken. En dan is langer dan 1 of 2 uur rijden in de praktijk gewoon een probleem.

Het einde vd wereld wil ik het zeker niet noemen. En sociaal zal daar ook heus vanalles te doen zijn. Mijn ervaring met Friese mensen is goed. Groningers ken ik weinig of geen persoonlijk.

@pieta alleen de Friese taal 1 op 1 gaat goed maar Nederlands spreken met fries er bij is niet tedoen 🤣
Als je het maar verstaat is genoeg

@bio boer valt best mee, tenminste ik pas me aan aan de hollander. Ben ook wel voor het werk boven in Groningen geweest bij landbouwers, het echte Groningers dialect is ook lastig te verstaan.

@JappieJo Heel veel dialecten zijn slecht te verstaan.

@JappieJo ik ook maar als je ergens bent met allemaal fries is ga je toch automatisch weer over op fries

@bio boer dat deden zelfs de leraren in Oenkerk. Stelden wij een vraag, kregen we een antwoord in Nederlands. Stelden mijn Friese klasgenoten een vraag, dan antwoordden ze in in het Fries.

@robbies gaat gewoon on bewust je hebt zelf vaak niet eens door 1 op 1 geen enkel probleem tegen iemand nederlands spreken waar je anders altijd fries spreekt lukt maar even voor je het weet begin je weer in het fries

Was in Emmeloord ook zo op school met Friese docenten ging het ook wel eens over op het fries

@bio boer Hier komt al vele jaren een Friese melkmachine dealer en als dan wat spannend wordt beginnen ze in het Fries en dan kunnen we er geen aap meer van maken, dan gaan hier ook over in zo plat mogelijk Brabants, maar dat verstaan ze dan weer elk woord.
Heb me ooit laten vertellen dat ze die Friesen van oorsprong in Groningen niet meer konden verstaan en toen naar het westen zijn verdreven.

@casev2 Bij JR in de buurt is het heel mooi wonen inderdaad.

@jan 10 in de vs staan pragtige bedrijven voor een (normale) nederlandse portemonee te koop in bv wisconsin, maar dat word wel trouwen met een amerikaanse, anders mag je na je pensioen terug naar nederland ...

@jan 10 een locatie naast een akkerbouwer??? Dan mag je eerst de loterij wel winnen want anders maak je geen schijn van kans.

Al het goede is duur..

@cjw73 Dat hoeft helemaal niet als je nu op locatie zit waar de overheid plannen heeft of daar totaal niet gewenst bent komt dat ook goed.

@Cowboy3 als je uitgekocht wordt heb je nog kans. Voor natuur of zo tik je niet gelijk een ton per hectare af. En naast een akkerbouwer moet je dat toch minmaal geven.

@cjw73
1/3 1:2 ruilen en het kost 75.000 per te bewerken hectare.
Hoeft niet perse dure grond te zijn. Waarde verschil wordt enkel maar groter denk ik door allerlei risicos, zowel water, natuur als teeltrisico.