1. Forum
    2. ›
  2. Prikkebord

Grondprijzen stijgen ruim 6% in vierde kwartaal 2023


Deel dit topic

Reacties

+5
weurding
Mooi, als potentieel stopper verdien je dus nog wat door gewoon de grond aan te houden en wat laagsalderende gewassen te verbouwen😁
bio boer
@weurding polder is flink opgeklopte lucht zitten melkaar daar flink op te hitsen is daar
Ik zou gaan verkassen als akkerbouwer als er in het noorden een keer een bedrijf tekoop kwam met mooie zavel grond
casev2
@bio boer moet je die flevopoldergrond wel in eigendom hebben, en dat heeft een groot deel niet..
+1
Braboboer
De hogere rente zie je niet terug in de grondprijs.
+1
Jaap40
@Braboboer rente lijkt alweer te gaan zakken
+2
Zwaagdijk
@Jaap40 onzin. ECB verlaagt niet voor juli. !!!
Jaap40
@Zwaagdijk daarom typ ik: lijkt te gaan zakken!! Goed lezen, zeker geen onzin.

Bovendien kondigde ECB 29 dec 2023 al aan dat economie vertraagd en dat rente gaat zakken in de loop van 2024.
Noknok
@Jaap40 bij de rabo extensiverings vergoeding met renteverlaging zal ook wel wat effect hebben.
Zwaagdijk
@Jaap40 aan lijkt en bijna hebben we niks.
Jaap40
@Zwaagdijk zeker wel, het perspectief is dat zeer waarschijnlijk de rentes gaan dalen. Investeringen moeten weer bevorderd worden, economie vertraagd. Ook voor agrarisch is dit gunstig, maar even geduld, lagere rentes komen eraan.
Noorderling
Quote Reactie van @Jaap40:
lagere rentes komen eraan

Voor 3-5 jaar vastzetten maar aflossen in 25 jaar is dat natuurlijk nog steeds een enorm risico, ook na die eerste 5 jaar.

Grondprijs vloog hier ook omhoog, mooi lenen voor 2%. Nu er van de 100.000euro laat eens zeggen 30 is afgelost.
Is het nu 70.000 x5% 3500rente, waar het eerst 2000 was tijdens aankoop. Ben je 10 jaar verder en qua liquiditeit boer je nog steeds achteruit en is rente nog een groter risico of uitgave dan het al was.

Nu weer vol zuigen met lucht en vervolgens je bedrijf ophangen aan 1-2% is nogal wat.
ntd79
@Noorderling gister net de rente verlenger op de bus gegooid, drie tot vier jaar vast is lang geen 5 procent meer, eenjarig nog wel.
cjw73
@ntd79 dan ben je een goede klant van hun. Hier ruim een procent meer.
ntd79
@cjw73 dat zal ik niet ontkennen. Was 4,2 voor 3 of 4 jaar. Maar inmiddels zou de aanbieding door de onrust in het midden oosten alweer wat hoger liggen.
Noorderling
@ntd79
Dat is scherp, hier 3-5 jaar 4,75%
ntd79
@Noorderling als ik nu op dit moment een aanbieding had gekregen was het ook richting dat gegaan. Zo rond november-december wss nog rond de vijf wat ik begreep
Noorderling
@ntd79
Vooruit, scheelt het 175euro per hectare 😉
Jaap40
@Noorderling bij herfinanciering nu maar even voor variabel kiezen dan.
sjuu
@Jaap40 tijdelijk maar wel.
Noorderling
@Jaap40
Euribor is duur geld momenteel.
Duurder dan 1jaar vast. Vanaf 3jaar vast kom je onder 5%
sjuu
@Noorderling boven de 6%
Jaap40
@Noorderling indien de rente daling doorzet is tijdelijk variabel mogelijk interessant.
ntd79
@Jaap40 daarvoor heb je wel stabiliteit nodig. Ook omdat je nu bij een nieuwe aanbieding als snel iets meer dan verdubbeld bij een 3 tot 5 jarige rente, ben ik persoonlijk toch geneigd om daarvoor te kiezen dan nogmaals daarboven op een 1,5 procent hoger uit te komen bij variabel of een jaar vast.
bio boer
@ntd79 ik spreid het lieft wat hebben stuk of 8 verschillende financieringen met verschillende looptijden als dan een 5% en de rest 1,5 % is gemiddeld nog maar 1,94%
1 loopt af en is afgelost met aflossing van 20k dat is maar weer meegenomen dat die klaar is
+1
Noorderling
@bio boer
door politiek gesodemieter zit er in een paar weken al 0,5% verschil met percentages die @ntd79 noemt.
Spreiden is leuk, maar welk moment die vrij valt is al een wereld van verschil tegenwoordig.
+1
bio boer
@Noorderling volgens mij komen de eersten vrij eind 24 dus even duimen dat het nog wat zakt maar ook 1 voor 1% nog 8 jaar vast voor 1% durfde ik wel maximale looptijd aan
Noorderling
Quote Reactie van @Jaap40:
indien de rente daling doorzet is tijdelijk variabel mogelijk interessant.

euribor is een procent duurder dan 1jaar vast, voordat die een procent daalt is het midden zomer. Dan heb je al een half jaar een procent teveel betaald, moet die december op 4% zitten om netto even duur te zijn.
Zie het direct nog niet zo hard gaan.
+1
Cvroegejr@online.nl
Je mag wel wiet gaan verbouwen met zulke grondprijzen ,,een normaal gewas gaan verbouwen lijkt me niet rendabel meer,alleen pacht zou misschien rendabel zijn ,ik weet niet de pacht prijzen daar.

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

Hebben de thema's grondprijs en grondprijzen geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

Co Scholten
Webmaster
REACTIES
28
DEELNEMERS
12
WEERGAVES
0
TREFWOORDEN