Teeltpachtovereenkomst

@weurding

nieuweoogst.nl/nieuws/2023/…

Dit bericht is van een maand geleden ik weet niet of dat is wat je bedoelt?

@Braboboer ongeveer denk ik, kreeg hele lap tekst, heb geen grond verpacht, zal kijken of ik iets kan kopieren

Wij raden u wel aan om de bijlage van de mail ook te lezen, zodat u alle relevante informatie krijgt.

 

De bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) is een vrijstelling voor de schenk- en erfbelasting die toegepast wordt bij de vererving of schenking van een bedrijf. Als landbouwgrond ter beschikking is gesteld aan een derde (bijvoorbeeld in het kader van vruchtwisseling), valt deze grond vanaf 1 januari 2024 alleen nog onder de BOR als er een schriftelijke teeltpachtovereenkomst is afgesloten. Zonder teeltpachtovereenkomst valt de waarde van de betreffende grond – eventueel na aftrek van een deel van de schulden en een verschuldigde koopsom – niet langer onder de BOR en wordt deze belast met schenk- of erfbelasting bij een schenking of overlijden. Als u grond uit gebruik heeft gegeven of gaat geven, moet u er daarom voor zorgen dat er een teeltpachtovereenkomst wordt afgesloten: Als u nu al grond uit gebruik gegeven heeft, zorg dan dat er voor 1 januari 2024 een ondertekende teeltpachtovereenkomst is. Als u op of na 1 januari 2024 grond uit gebruik geeft, zorg dan dat er direct bij aanvang een ondertekende teeltpachtovereenkomst is. Een teeltpachtovereenkomst kan echter alleen afgesloten worden voor een één- of tweejarige teelt waarvoor vruchtwisseling noodzakelijk is. Het is nog onduidelijk hoe dit precies moet worden uitgelegd. Maar we moeten er rekening mee houden dat niet voor alle situaties waarin grond uit gebruik gegeven wordt een teeltpachtovereenkomst kan worden afgesloten. De teeltpachtovereenkomst moet binnen twee maanden na de ingangsdatum worden geregistreerd bij de grondkamer (zie voor een verdere uitleg verderop in de bijlage).
Als u een gebouw (gedeeltelijk) ter beschikking stelt aan een derde, moet u ervan uitgaan dat dit (deel van het) gebouw bij schenking of vererving van het bedrijf ook niet meer onder de BOR valt.

@weurding

Oke, hier staat dat die overeenkomst bij de grondkamer geregistreerd moet zijn in dat artikel van nieuwe oogst staat weer dat dat niet noodzakelijk is.

@Braboboer hoe weet de belasting of perceel ooits is verhuurd als er geen contact is

@bio boer glb, en neem aan dat je geld beurt bij verhuur, en laat dat nou in je boekhouding en op je bankrekening staan