Onderneming naar prive
Door te stoppen met de onderneming , wordt alles
prive en na een wachttijd van 2 jaar kan men alles belasting
vrij verkopen. Welke stoppende boer kent deze constructie ?
Het bedrijf wordt ondertussen voor een fooitje verhuurd.
Deel dit topic
Deel ook jouw kennis en inzicht
Hebben de thema's boer geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!
Laatste
Reacties
Er is een verschil tussen overdoen naar prive , of gewoonweg
het bedrijf beeindigen.
Nou arie niet alles waar van jij nog nooit gehoord hebt is een
sprookje , deze opzet is mij aan de hand door een agrarisch
fiscalist van een gerenommeerd kantoor.
Maar daar komt veel meer bij kijken dan zomaar even stoppen en overboeken naar prive. Je kan je landbouwgrond afwaarderen door deze te verpachten en daarmee de belaste boekwinsten op te vangen.
Je zult hier een goede agrarische fiscalist bij moeten zoeken en een goede structuur op moeten zetten die wel wat langer loopt dan twee jaar.
Groetjes,
Jawel
Je richt eerst een B.V. op en verkoopt je grond aan je eigen B.V. voor stel 40.000 euro per ha. Stel je hebt 30 ha dan is dat voor een bedrag van 1.200.000 euro. Na ongeveer 1 a 2 jaar verkoop je de grond weer terug naar je prive onderneming en de B.V. pacht de grond terug. De grond is dan nog 600.000 euro waard, zodat de B.V. de grond (pachtrecht) in twaalf jaar kan afschrijven met 50.000 euro per jaar. En dat 12 jaar achter elkaar!! Tijd werkt in je voordeel. Je moet geen grappen en grollen uithalen die overduidelijk alleen bedoeld zijn om belastingvoordeel te halen. Dan steekt de inspecteur er een stokje voor. Je moet er ruim de tijd voor nemen.
Groetjes,
Jawel
Tot de agrarische waarde in jouw dorp is het altijd belastingvrij,
Zit er veel daarboven , dan wordt deze opzet interessant.
Vooral voor wat oudere boeren die toch al niet meer zo veel
verdienen , maar die een mooie prijs kunnen zouden beuren
(zoals bijv. Arie J.) voor hun spul..
Als het aantrekkelijk gelegen is of zo
Zaak is er tijdig aan te beginnen
Daar heb je helemaal gelijk in, dit vergat ik even.
tijdens je actieve periode zul je al rekening moeten houden met dit soort zaken; dat met name is ondernemerschap
elke situatie is namelijk uniek
> Ik ben tot mijn 45 vrijgezel geweest,
Dus je hebt toch nog een leuke fiscale "aftrekpost" gevonden.
Ik heb dat verhaal van zo'n B.V. ergens gelezen, helaas kan ik de strekking van het verhaal niet meer navertellen. Volgens werd deze constructie toegepast bij een bedrijfsovername, als er opvolgers zijn heb je meer mogelijkheden om de belastingdruk te verminderen of voor te blijven.
Ik heb wel de klok horen luiden maar ik weet niet waar de klepel hangt
Grond verkopen aan BV, kan maar dan zul je bij de notaris toch moeten laten beschrijven en ik ga ervanuit dat je niet vrij zit dus ook gelijk maar een nieuwe hypotheek op laten maken. Mijn notaris doet dit niet voor niets maar de jouwe mischien wel??
Na 1 of 2 jaar de grond naar prive verkopen, weer het hele verhaal bij de notaris!
Grond dan dus prive staan voor de verkrijgingsprijs van 1.200.000 euro, dus in box 3 en dan wil de fiscus ook elk jaar 1,2% = 14.400 euries! De fiscus trapt niet in een lagere waarde want die gaat uit van de betaalde waarde!!!
En een BV heeft hogere boekhoudkosten dan een gewone onderneming!
De pacht van de BV is dan wel weer aftrekbaar maar wat is je winst na al die kosten???
Dus als arie zijn boerderij veel geld waard (is) wordt dan heeft hij er nu niet veel aan om deze nu prive te zetten, bovendien kan hij de eventuele afschrijvingsmogelijkheden die er nog zijn op de gebouwen niet benutten.
Koop om te beginnen b.v.Elseviers belastinggids, en probeer een beetje de eerste beginselen onder de knie te krijgen
Er gaat nooit een bedrijfsmiddel 'vanzelf' naar privévermogen.
Als je afrekent,waar jij op doelt, heeft de inkomstenbelasting betaalt.
En mag vervolgens 1,2% vermogensrendement belasting per jaar betalen zolang hij niet verkoopt.
Verhalen zoals bovenstaande duiden op een ongelofelijke onkunde op belastinggebied, dat behoorde bij boeren niet meer voor te komen
Misschien kunnen ze dan je nog een klein beetje op de goede weg helpen
Toe maar!
Afwaarderen van land, door te verpachten?
Hoe krijg je het verzonnen.
Echt nog nooit van de landbouwvrijstelling gehoord?
Werkelijk ongelofelijk wat een onkunde
Bovendien kost stoppen nogal eens fors liquiditeit
Daardoor gaan sommigen door als ondernemer tot ze in de 80 zijn, moeten ze natuurlijk wel bedrijfsmiddelen van betekenis hebben.
Tot voor een jaar of 5 gingen sommigen zelfs bewust door tot hun dood, zo ook een oom van me.
Toen had je bij overlijden het speciale tarief van 20% over stakingswinst, tegen normaal 45%
Na de invoering van het nieuwe belastingstelsel in per 2001 is het speciaal tarief voor stakingswinst vervallen.
En enig zicht op bedrijfsresultaat moet er altijd wel blijven, anders steekt de inspecteur er een stokje voor en moet je gedwongen beëindigen
Ik staat paf van onkunde, om niet te zeggen belachelijke domheid, die door een paar neergeschreven wordt.
Zelf ben ik 58 en ik heb de overgang naar privé achter de rug.
Dat kwam me een paar jaar geleden beter uit omdat ik een mega aftrekpost had vanwege restauratie van mijn rijksmonument.
Bovendien werd mijn boerderijdaardoor flink meer waard, en zou ik bij een overgang enkele jaren later over die meerwaarde belasting moeten betalen (alles stond op bedrijf)
Ik weet dus vrijwel alles van belastingregels betreffende de beëindiging, lijfrente heb ik ook nog wat gekocht.
De laatste 10 jaar is voor ondernemers, en zéker boeren het een stuk beter geworden wat betreft belastingen
Het wel te merken dat boeren tegenwoordig weinig belasting betalen, ze verdiepen er zich kennelijk niet eens meer in.
Ik ben tot mijn 45 vrijgezel geweest, en heb altijd fiks belasting moeten betalen, bovendien was het ook een beetje mijn hobby.
Een hobby die wel leuk geld heeft opgeleverd
Maar voor de duidelijkheid;
Belastingregels uitpluizen was een beetje mijn hobby, omdat belastingbetalen mijn hobby niet was.
En zéker voor een jaar of 10 werden vrijgezellen die wat inkomen hadden en behoorlijk vermogen (bedrijfsvermogen was niet vrijgesteld)fiks aangeslagen.