1. Forum
    2. ›
  2. Prikkebord

Op de grond van deze boer moeten honderden woningen komen: gemeente wil Heimo onteigenen

Heimo van Deuveren wil zijn boerderij niet opgeven, Putten wil op zijn grond honderden woningen bouwen. Na tien jaar praten ziet de gemeente nog maar één mogelijkheid: onteigening. Een doemscenario voor de veehouder.

Bron

Op de grond van deze boer moeten honderden woningen komen: gemeente wil Heimo onteigenen
destentor.nl

Deel dit topic

Reacties

weurding
Onteigenen duurt hoe lang?
+1
Cowboy3
@weurding Altijd een jaar of 5
weurding
@Cowboy3 dan zijn ze incl. Praatsessie al 15 jaar verder
Alber peters
Kan 1 grondeigenaar alles tegenhouden??als ze hem schadeloos stellen is het misschien vervelend maar niet meer dan dat
+12
Cowboy3
@Alber peters Hoop dat jou eigen woning snel aan de beurt komt om schadeloos te stellen.
+3
Vdejong
Quote Reactie van @Cowboy3:
eigen woning s

Heeft ie waarschijnlijk niet, links als ie is
Cowboy3
@Vdejong Onteigening pacht en huur kan ook.
bio boer
@Cowboy3 alleen zonder dit middel komt ook op slot te zitten er is altijd wel iemand die het vertikt om mee te werken
Dan gaat toch algemeen belang keer zwaarder wegen dan het individuele belang

Dat is niet alleen bij agrarisch zo maar ook met woon wijken die worden gemoderniseerd

Of neem moerdijk al voorbeeld zullen ook onteigening plaats gaan vinden je weet nu al zeker dat niet iedereen weg gaat voor zak geld
Cowboy3
Quote Reactie van @bio boer:
algemeen belang keer zwaarder wegen dan het individuele belang

Dat is nog altijd geweest en zal ook blijven,maar dat wil niet zeggen dat ze daardoor er misbruikt van mogen maken.
+1
arie.j
Quote Reactie van @bio boer:
@Cowboy3 alleen zonder dit middel komt ook op slot te zitten er is altijd wel iemand die het vertikt om mee te werkenDan gaat toch algemeen belang keer zwaarder wegen dan het individuele belangDat is niet alleen bij agrarisch zo maar ook met woon wijken die worden gemoderniseerdOf neem moerdijk al voorbeeld zullen ook onteigening plaats gaan vinden je weet nu al zeker dat niet iedereen weg gaat voor zak geld

Met de ruilverkaveling van hier zowat heel de Alblasserwaard werd alle land onteigend. En vervolgens opnieuw toegedeeld
Op 12 mei 1940 dorpskern Bleskensgraaf gebombardeerd, die kern werd ook onteigend en opnieuw ingedeeld
Op zich is onteigenen niets nieuws, en soms gewoon nodig
Voorwaarden moet goed zijn en voor de rest niet zeuren
ambu954
@bio boerMoerdijk zie ik nog niet doorgaan
Alber peters
@Cowboy3 voor geld is alles tekoop
+7
Theo61
@Alber peters Probeer jij maar eens gezondheid te kopen met je praatjes,
+1
Alber peters
@Theo61 helemaal mee eens als de gezondheid het af laat weten bij jou of een naaste is er niets meer belangrijk
+1
Greetje
@Alber peters daarom bestaat de onteigeningswet, dat 1 persoon geen woonwijk kan tegenhouden. Ik hoop voor hem dat het een bewuste actie is, in samenwerking met een topadviseur, om het op onteigening te laten aankomen. Ik kan het artikel niet lezen overigens
+4
George
@Greetje Bij mij mogen ze best komen voor woningbouw. 😀
Van geld en kachelhout krijg je nooit genoeg. 😂
+1
cjw73
@George jij wil het land duur verkopen, dit lijken alleen een handvol kippeschuren.
+1
George
Quote Reactie van @cjw73:
dit lijken alleen een handvol kippeschuren.

Die zou ik nog liever duur verkopen. 😂
cjw73
@George ja kan een balletje opgooien, misschien willen ze wel wat extra ruimte bij het azc...
+1
George
Quote Reactie van @cjw73:
ja kan een balletje opgooien, misschien willen ze wel wat extra ruimte bij het azc...

Als je het nieuws goed volgt dan kun je lezen dat het AZC weer door defensie in gebruik wordt genomen en de grote bestaande oefenterreinen flink wil uitbreiden met onder andere landbouwgrond. Dus komende jaren komt hier meer druk op de grondmarkt.
+1
Kalfje24
@George maar niet met onteigening denk ?
Hier een dorp verder met plannen voor industrie waren er op het laatste moment ook nog 2 die er met praten niet uitkwamen.
Zeggen beide dat ze beter tijdens praten de klap erop hadden kunnen geven .
+1
George
@Kalfje24 Ik geloof ook niet dat ik zo eigenwijs zou kunnen zijn. Ben denk ik ook minder gehecht.
weurding
@George ik wel
George
@weurding Dat kan , iedereen is anders. Jij bent dus eigenwijs en gehecht? 😀
+2
weurding
@George ja, wist je dat nog niet😎
George
Quote Reactie van @weurding:
ja, wist je dat nog niet

Ehhhh , tja ik weet dat je tegen bepaalde dingen bent op landbouwgrond maar als ze voor woningbouw zouden komen weet ik niet of je nog zo stellig en gehecht zou zijn.
weurding
@George die komen niet, maar ging over eigenwijs en gehecht wa, ja , ben gehecht aan de plek waar ik woon, denk jij ook, en eigenwijs... ach ja😇
George
Quote Reactie van @weurding:
gehecht aan de plek waar ik woon, denk jij ook, en eigenwijs... ach ja

Ik woon hier prima maar als ik plaats zou moeten maken zou ik ook nog wel ergens anders hier in dorp kunnen aarden.
+1
Wiecher
@George Jaren geleden kwam de gemeente via een makelaar hier voor 1 hectare grond onderdeel van een groter plan voor woningbouw aan de dorpskern.. Het bod was gewoon landbouwgrond waarde van toen iets van 30.000 gulden per hectare.. Kon iets meer zijn omdat we dan een ander stukje grond zouden moeten kopen ter compensatie dat we wellicht zouden moeten inzaaien met nieuw gras !!!
We hebben via lto een projectontwikkelaar gehad en toen een contract voor 220.000 euro getekent.. We hadden ook nog een woonkavel in de hoek voor mijn ouders.. het project is over
Wat zou NU,.. de prijs zijn voor zo'n stukje.. ? Toen 7 x de landbouwaarde.. het is gewoon in Drenthe..
George
@Wiecher Ik begrijp je verhaal niet zo goed. Je hebt dat perceel grond waar gemeente 30000 gulden/ha voor wilde geven later verkocht voor €220000/ha aan projectontwikkelaar? Mooi toch of niet?
Wat je bedoeld met project is over en 7 maal landbouwwaarde en waarde nu begrijp ik niet goed .
+2
Wiecher
@George Nee, gemeente was gewoon totaal niet reeel. De voor de gemeente werkende makelaar,.. kwam meteen bij eerste gesprek na melding van de prijs met het dreigement dat als geen akkoord dan volgde onteigening..
Daarom hebben per omgaande met hulp van de lto een contract met projectontwikkelaar gesloten. Daarna belde de makelaar en later ook nog de burgmeester met verzoek.. Maar we hebben hem het nummer van de projectontwikkelaar gegeven. Alleen.. later zijn zoals overal alle bouwprojecten on hold gezet. En is het er nooit meer van gekomen. En de projectontwikkelaar is inmiddels al failliet.
Ik vraag me af wat deze tijd eventueel de prijs zou (kunnen/moeten) zijn.. 7 x 60.000 euro = 420.000 euro per hectare.. Of komt de gemeente nu met het bod van 60.000 euro.
Ik las dat bij dat dorp dat verwijderd moet worden, een avocaat zei dat de overheid op zih met een bod van slechts 95 % van reeele waarde zou komen.. Dus ik vraag me af of deze boer van dit onderwerp ook een slecht bod gehad heeft ?!
+1
George
@Wiecher Oké nu wordt me je verhaal wat duidelijker.
Kreeg je van ontwikkelaar wel al iets betaald doordat je dat contract tekende want het is niet door gegaan begrijp ik.
Wiecher
@George Nee, ik herinner me dat dat wel iets gekund had.. Maar het is allemaal op niets uit gelopen. Maar goed met zo men zegt,.. een straatje er bij kan het zomaar een keer weer ter sprake komen. De vraag is of men weer zo onhandig vanuit de gemeente of makelaar dit aanpakt.. Met een dom bod komt.. En meteen dreigement van onteigening.. Nadat die advocaat op tv opperde over Moerdijk dat er een normale regeling is dat deze mensen 95 % van de geschatte waarde wordt geboden.. Niet gezegd dat dit zo zal zijn. EN dan snap ik misschien zo'n boer in dit nieuwsbericht ook wel.. Als je een onnozel wethouder/gemeente treft !
Op zich zou ik helemaal niet de hoofdprijs willen hebben. Maar met een landbouwwaarde als aanbod komen.. !! Zoals bij ons toen. Geeft me weinig vertrouwen.
+1
George
@Wiecher Ik zou dus nooit iets tekenen als ze niks betaalden. Waarom zou ik me voor niks aan iets of iemand vastleggen? Dat moet je nooit doen. En natuurlijk mag je hoofdprijs hebben als ze iets van je moeten hebben wat je eigenlijk niet te koop hebt. Dat zo'n gemeenteambtenaar gaat dreigen met onteigening zou mij ook warm of koud laten. Zou zeggen ga je gang , dat kost de gemeente heel veel tijd en geld.
Wiecher
@George Gemeente hier is heel sukkelig met bouwprojecten hier. Buurman is nu al een jaar bezig om een gewone woning die als bedrijfswoning te boek staat op "normaal' te krijgen. Staat nu pas in de locale krant voor als melding. De eigenaar is ook niet de snelste. maarr..
We gaan het zien als de gemeente nog eens komt en/of we het mee gaan maken..
+1
arie.j
Quote Reactie van @Kalfje24:
Zeggen beide dat ze beter tijdens praten de klap erop hadden kunnen geven

Gemeente wil vrijwel altijd geen jaren extra wachten met rechtszaken , ook al weten ze dat ze het uiteindelijk toch winnen
Daarom laatste bod meestal hoger dan bij onteigening
gelderlander.nl/barneveld/…
Lees niet dat hij de vergoeding niet voldoende vind, dus alleen dwars zijn?
destentor.nl/opinie/…
casev2
@arie.j als ik die foto zo zie is het nog een flink bedrijf.

Hier vlakbij tussen zevenhuizen, en het nieuw te bouwen 5e dorp is vorig jaar ook een varkensbedrijf weggekocht , omdat hij qua stankcirkel precies in de weg lag voor de woningbouw. Dat werd uiteindelijk een bedrag met 7 nullen......
Weidezicht
@casev2 is dat dat bedrijf wat daar ergens tegenover Bram Oskam zit? Of zat dan blijkbaar? Komt die nieuwe stad daar te liggen? Poah, dan blijft er tussen zoetermeer, Gouda en rotterdam toch ook niets meer over zeg.
de Tank
@arie.j
Alles wat je meer krijgt dan wat je nodig hebt moet je geen last van hebben, niet iedereen wil alleen maar meer en meer. En ik denk als je het wilt weten je het beste aan de beste man zelf kan vragen ipv gissen.
Kalfje24
@arie.j ik denk dat tijd (jaren wachten) niet zo'n heel groot probleem is voor een gemeente ,daar gaat en werkt alles nogal traag.
Nieuwe ontwikkelingen zijn lange trajecten.

Zal meer zijn ,als er standaard met onteigening meer te ontvangen is als in onderhandelingen vooraf dat alles via de rechter gaat verlopen.
En daar word de sfeer ook meestal niet beter van .
arie.j
Quote Reactie van @Kalfje24:
@arie.j ik denk dat tijd (jaren wachten) niet zo'n heel groot probleem is voor een gemeente ,daar gaat en werkt alles nogal traag.Nieuwe ontwikkelingen zijn lange trajecten

Daar zit soms een eigen dynamiek, wethouders willen soms wel wat doorwerken en dan zorgt zo'n dwarsligger voor frustratie
En de komende gemeenteraadsverkiezingen, graag vertelt men wat er rond is en gebouwd dankzij hun inzet
Cowboy3
@George Je hebt weinig (of geen) procedure' s van vele jaren meegemaakt met zo'n reactie.
+1
casev2
@Cowboy3
Quote:
procedure' s van vele jaren meegemaakt 

Nou.... volgens mij wil het met z'n zonnepanelenproject ook nog niet erg vlotten.
+1
Cowboy3
@casev2 Dat is geen rechtelijke procedure, in welke zin dan ook.
Daar heeft een zonnepanelen boer wellicht een soort bod gedaan en een krabbel gekregen (optie) van hem om vele jaren te proberen een vergunning te krijgen bij de gemeente.
+2
richard-de-wolff
@Cowboy3 we weten dus te weinig om er over te oordelen
+2
George
@Cowboy3 Je weet te weinig of je hebt niet goed opgelet.
+2
George
@Cowboy3 Ik heb meer ervaring daarmee dan de gemiddelde prikborder hier , dat weet ik zeker.
richard-de-wolff
@George was net bericht op radio dat er nieuws was voor de bewoners van moerdijk. Ze werden niet 95 maar 100 % vergoed, hun woningen. Dat lijkt mij eigenlijk het minimale wat zou moeten anders kun je ook nergens anders terecht
arie.j
Quote Reactie van @richard-de-wolff:
@George was net bericht op radio dat er nieuws was voor de bewoners van moerdijk. Ze werden niet 95 maar 100 % vergoed, hun woningen. Dat lijkt mij eigenlijk het minimale wat zou moeten anders kun je ook nergens anders terecht

Er zijn bij zoiets heel wat meer dingen dan alleen een prijs huis
Ieder die daar een huis heeft moet elders kunnen wonen, waar kan dat en voor welke prijs?
Die 95% zag ik als niet meer dan een vertrekpunt voor onderhandelen.
Wiecher
@arie.j Vertrekpunt !?? Ik zie het als "de deur dicht doen" ! Is toch niet serieus ! Je wordt van huis en haard/wp verbannen. Je moet royale compensatie hebben. Niks anders. Het zou een bod moeten zijn die de mensen er warm voor laat lopen.
Cowboy3
@Wiecher Die 95 of 100% zegt toch niet veel als je niet weet hoe en wat de taxatiewaarde is.
+1
George
Quote Reactie van @richard-de-wolff:
as net bericht op radio dat er nieuws was voor de bewoners van moerdijk. Ze werden niet 95 maar 100 % vergoed, hun woningen. Dat lijkt mij eigenlijk het minimale wat zou moeten anders kun je ook nergens anders terecht

Tja 100% , hoeveel is dat? Ik denk nog steeds veel te weinig! Die mensen wonen daar misschien al generaties lang en waar vind je weer iets vergelijkbaar anders? Komen ze ook nooit mee weg , ze zullen veel meer moeten betalen voor iets wat niet te koop staat! Ik bedoel die mensen willen niet weg en hebben geen huis te koop. Als ze het dan zonodig willen kopen zullen ze flink moeten betalen en dan is 100% erg schamel.
Koeien boertje
@George vergelijkbaar huis ergens anders nieuw.
En de overige kosten een vergoeding voor.

Komt 150 procent als snel, en dan zal iedereen nog niet tekenen
Koeien boertje
@Koeien boertje als ze voor 100 procent hier kwamen ging ik ook niet, met 150 begon ik eens te denken.
arie.j
Quote Reactie van @George:
Tja 100% , hoeveel is dat? Ik denk nog steeds veel te weinig! Die mensen wonen daar misschien al generaties lang en waar vind je weer iets vergelijkbaar anders? Komen ze ook nooit mee weg , ze zullen veel meer moeten betalen voor iets wat niet te koop staat! Ik bedoel die mensen willen niet weg en hebben geen huis te koop. Als ze het dan zonodig willen kopen zullen ze flink moeten betalen en dan is 100% erg schamel.

Jij denkt toch niet dat de regering, provincie of wie opkoopt of evr. onteigend, er mij weg komt zonder iets als vervangende woonruimte , bouwpercelen e.d. aan te bieden?En natuurlijk een schade bedrag voor de kosten overgang en overlast. en alle mogelijke financielel nadeel
Daarnaast is de overheid i wettelijk verplicht om ook de deskundigenkosten te vergoeden, omdat het recht op deskundigenbijstand is geregeld in de onteigeningswet
johanros.nl/…
of
ak-advocaten.nl/omgevingsrecht-ik-word-onteigend-w…
George
@arie.j Dat klopt , dat schrijf ik toch ook.
Farmerbn
Bij een project ontwikkelaar krijg je geld voor de ruimte ( stal oppervlakte en hectares). Bij de overheid komt daar een vergoeding bij. Bij veel land is verkoop aan ontwikkelaar prima maar bij een stal kun je beter verkopen aan de overheid. Zeker als er veel verdiend wordt in die stal. Via overheid kun je waarschijnlijk ook onderhandelen over nieuwe vergunningen voor het nieuwe bedrijf. Alhoewel er tegenwoordig voorbeelden zijn dat dat steeds moeilijker wordt
Farmerbn
En voordat de gemeente komt praten snel alles onder de (kerst)bomen zetten of asperges. Weet je zeker dat je veel vergoeding krijgt.

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

Hebben de thema's onteigening , boerderij , grond , onteigenen en bouwen geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

Co Scholten
Webmaster
REACTIES
56
DEELNEMERS
19
WEERGAVES
3.454