Overdracht fosfaatrechten bij erfpachtovereenkomsten?

In beginsel zijn fosfaatrechten van de pachter. Een verpachter kan onder omstandigheden aanspraak maken op die fosfaatrechten. De Staat betoogt in deze zaak dat hij, als erfverpachter, ook aanspraak kan maken op fosfaatrechten van een erfpachter.

Het staat vast dat de erfpachtovereenkomst per 31 oktober 2021 is geëindigd. Het feitelijk gebruik van de erfpachtgronden niet. Dit is door de erfpachter ongewijzigd voortgezet. De erfpachter mocht – gezien het beleid van de overheid – ervan uitgaan dat hem opnieuw een langdurig erfpachtovereenkomst zou worden aangebonden. Dit is ook gebeurd. Doordat de erfpachter onafgebroken de feitelijke exploitatie van de grond heeft voortgezet, is geen sprake van een opleveren van de grond aan de Staat die met het ontbreken van de fosfaatrechten potentieel minder goed te exploiteren is.

Dit brengt het hof tot het oordeel dat met het voorgezet gebruik de toepassing van de voorwaarden uit de uitspraak uit 2019 niet opgaat. De Staat heeft geen recht van overdracht van fosfaatrechten per 31 oktober 2021 verkregen.

Bron

Deel dit topic

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

Hebben de thema's overheid , grond , uitspraak en fosfaatrechten geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

REACTIES
0
DEELNEMERS
0
WEERGAVES
1.196