Rente vast periode.

Heb een nieuw financieringsvoorstel van de bank liggen. 
Rente percentages verschillen niet to nauwelijks voor 3 of 5 of 10 jaar vast. Zit 0,15% verschil tussen. 
Wat zouden jullie doen qua rente vast periode?

Deel dit topic

Reacties

+1
Edvof
Korter als 3 jaar was hoger, aldus de bankman
Erik1979.
@Edvof super topic. Zeer belangrijk👍 ik hoop dat er veel reager
+1
zwierb
@Edvof Als 10 jaar vast 2% is vast zetten voor 10 jaar, als het meer als 8% is dan variabel laten, alles er tussen in moet je zelf weten, smiley
Erik1979.
@zwierb inderdaad, maar 2%??? Krijgt iemand dat nog voor elkaar?
+2
Erco
@Erik1979. Nee tuurlijk niet. Zelfs 1,5 jaar terug niet of nauwelijks gok ik
+4
cjw73
@Edvof als die pipo zegt dat een kortere periode hoger is, weten zij wel bijna zeker dat de rente weer zakt en willen ze goed aan je verdienen. Persoonlijk ging ik op dit moment hooguit voor 2 a 3 jaar vast en liefst variabel. Is nu al duidelijk zichtbaar dat de hogere rente de economische groei compleet stop zet.
oubi
Op welk niveau? 4 - 5 -- 6.....%????
Putjeschepperr
Maar wat voor rente moet je geven dan?
+2
oubi
Wel interessante topic. Is voor iedereen wel goed om te weten wat er gaande is.
+1
Erik1979.
Ik verwacht ( maar weet het natuurlijk niet) dat de rente over enkele jaren weer heel diep zakt. Ze zijn de hele economie naar de kloten aan het helpen. Inflatie blijft voorlopig hoog lijkt mij vanwege het probleem dat ze een idioot beleid voor met voedsel en energie. Wordt schaarste gecreëerd. En een loonprijs spiraal. Door de hoge energie kosten in Duitsland loopt de industrie weg. Daardoor gaat de economie hard achteruit. En dan gaan ze weer stimuleren met geld bij drukken en lage rente. (Schiet het maar af, wordt ik alleen maar wijzer van)
bio boer
Licht er aan wat het voorstel is is het 5% of hoger zou ik niet telang doen ik geloof niet dat de economie lange tijd hoge rente aan kan om alles volgepompt is met schulden of de inflatie moet dat rechttrekken
Weten weet je het nooit blijft gokken als er meer vrij komen zou je looptijd kunnen sprijden
Als 3 jaar duurder is dan 10 jaar verwachten ze dus ook dat het weer gaat dalen naaraanteljaar
+2
Edvof
@bio boer 10 jaar vast zie ik niet als een optie. De twijfel zit bij 3 of 5 jaar vast.
Enerzijds 3 jaar omdat ik zelf ook denk dat de economie een langere periode hoge rentes niet gaat trekken. Maar rente ontwikkelingen gaan vaak in de traagste versnelling. Stel dat de economie echt wordt afgeremd, dan duurt het nog minimaal een jaar voordat het monetair beleid wordt aangepast.
Dan is 3 jaar misschien krap zat en lijkt 5 mij beter.
de hoef
@Edvof ik zou variabel doen
Edvof
Je moet aan percentages denken tussen de 5% en 6%, exacte percentages benoemen zie ik geen meerwaarde in. Is bedrijfsspecifiek waar je geen invloed op hebt. Is afhankelijk van je risico profiel bij de bank. Ik ben met de percentages zelf tevreden.
Erik1979.
@Edvof dat is denk ik onhoudbaar voor lange termijn. Gaat de economie volledig naar de kloten. Nu vallen er al banken om omdat de rente te hoog is en daardoor de waarde van de staatsobligaties zakken. Ook de Zuid Europese landen houden dit niet vol. Amerika besteed al meer geld aan rente als aan Risk spelen. Gaat volgens mij nooit lang goed.
bio boer
@Erik1979. Zou eens moetten opzoeken wat de schuld is van Amerika hoe veel die is toegenomen hoorde daar iets over op de radio dat moet giganties zijn heb mij er verder niet in verdiept
Als nl slim is laten ze de schulden niet uitdeklauwen lopen continue bijlenen komt niet goed is sowiso al gek dat een land gaat lenen 🤷‍♂️
Erik1979.
@bio boer volgens mij is het schulden plafond 72 keer opgehoogd 😂 schulden plafond is dacht ik ingevoerd in de eerste wereld oorlog. Nu de brics landen minder vertrouwen hebben in de dollar en bezig zijn in hun eigen munten te handelen krijgen ze daar nog een klap. En de brics wordt alleen maar groter. Nu kunnen ze niet blijven bijdrukken wordt gezegd. Misschien wel het einde van het heersen van Amerika, wie zal het zeggen?
+5
pieta
@Edvof Ik snap niet goed waarom je niet gewoon de exacte % neerzet als je wat meningen wilt horen. Dat is duidelijker, informatiever en krijg je meer reacties van. Kun je ook kijken wat het exact extra kost. Hoe lang moet je nog aflossen? Nu de rente lager over een hoger leenbedrag (bij langer vastzetten) of wat hoger nu en later misschien weer lager.

Wij zitten variabel op 3,4% momenteel. Is nu niet meer te krijgen meen ik bij Rabo, dat terzijde.
Edvof
@pieta uitrekenen wat het prijsverschil is tussen de ene en andere rente vast periode lukt mij zelf ook wel. Er zijn nog meer financieringen met verschillende rente percentages en looptijden etc.
Doordat er nauwelijks verschil zit tussen de rente percentage ben ik benieuwd naar jullie opvattingen op de periode van vast zetten.
+1
mlkvhoudr
@Edvof als je het 3 of 5 jaar vastzet lukt het dan ook om het afgelost te hebben in 1 van die periodes? ik zou gewoon voor 3 jaar gaan max
Edvof
@mlkvhoudr het zijn nieuwe financieringen😅 aflossen in die termijnen zit er niet in.
cs-agrar
Quote Reactie van @pieta:
Wij zitten variabel op 3,4% momenteel. Is nu niet meer te krijgen meen ik bij Rabo, dat terzijd

en daarmee ben je met variabel al verdrievoudigd.. Voorstellen liggen nu rond de 6%
+2
slagakker
@pieta Heb er net 1 verlengd variabel gaat niet meer alleen 1 tot 5 jaar. 1 jaar 6.35% 2 jaar 6.15% 3 en 4 jaar 5.95% en 5 jaar 6%. Niks geheim aan.
+1
T60401
@slagakker Zit er hier ook 1 aan te komen. Lening is over 4 jaar afgelost. Als ik zon soort voorstel krijg net als jouw. Dan gaat het kruisje bij 4 jaar en vervolgens los ik voor twee jaar extra af. 😉
slagakker
@T60401 Zo is het bij ons precies hetzelfde. Heb dus ook voor 4 jaar gekozen en probeer zoveel als ,mogelijk boetevrij af te lossen.
Hendrik1983
@pieta hier ook 1 grote hypotheek variabel plus, vorig jaar zomer besloten. ondertussen wel procent gestegen, maar zit nu al paar maand op 3,3 procent. Ik hoorde ook inderdaad dat je dat nu meer niet kan kiezen. Me andere leningenrentes lopen af over 2 jaar en zitten rond de 2 nog;) kan niet klagen nog.
de hoef
Quote Reactie van @pieta:
Is nu niet meer te krijgen meen ik bij Rabo, dat terzijde

variabel moeten ze je altijd aanbieden
+3
Rene2001
@de hoef een bank die iets MOET?
Dat is grappig
de jonge
@de hoef dat doen ze dus bij mijn weten niet meer momenteel, of vast of in 1x aflossen
de hoef
@de jonge hier elke maand variabel plus opslag
pieta
@de hoef Is dat euribor dan? Wij zitten op ouderwets variabel. Accountmanager zei dat het momenteel niet meer aangeboden wordt. Maar dat momenteel is wel een maand of 4 geleden. De laatste brief met stijging vh tarief is ook 2 maanden oud.
T60401
@pieta rabobank.nl/bedrijven/service/…

Dan even op variabel plus klikken.
Rene2001
@T60401 De Hoef zegt: MOET!!
pieta
@T60401 Variabel Plus wordt niet meer aangeboden bij nieuwe financieringen of bij het verlengen van een bestaande financiering.

Aldus jouw link. Lijkt dus nog steeds actueel.
+1
de hoef
@pieta 3.7procent plus 1.6 is hij momenteel , kan euribor zijn dat weet ik niet, is bij ons variabel
matt
@de hoef 3.7procent plus 1.6 is hij momenteel , kan euribor zijn dat weet ik niet, is bij ons variabel

Mij willen ze 2.3 opslag laten betalen,krijg geen kwantumkorting denk ik 😒
de hoef
Quote Reactie van @matt:
betalen,krijg geen kwantumkorting denk ik

beetje meer lenen jonge, scheelt ook belasting
cs-agrar
Quote Reactie van @de hoef:
hier elke maand variabel plus opslag

jij hebt een zgn "roll over" variant. Dat is voor degenen die met een volle kar de bietenbrug op willen 😉
de hoef
@cs-agrar en daar bedoel je mee het zinkend schip?
overstekend wild
@Edvof is lease nog een optie. Daar hoor je tegenwoordig veel minder over dan in het gratis geld tijdperk
+1
Edvof
@overstekend wild goed dat je de optie benoemt.
Maar het is voor de bedrijfsovername en stal renovatie. Die zijn niet in de lease te plaatsen.
Erco
Lekker variabel houden. Ik betaal variabel nu 3,73 en 4,84. Valt me nog nee. Kom van hoger 😁Denk zelf dat ie niet meer veel verder stijgt.
+1
Edvof
@Erco
Die krijg je niet meer…. Tenzij je Euribor+ neemt.
Erco
@Edvof je moet dus kiezen uit vaste rentes? wat een schurken. ja ik heb er nog een met een opslag van 0,7 procent maar. maar dat ga je ook niet meer redden.
cs-agrar
Quote Reactie van @Erco:
ja ik heb er nog een met een opslag van 0,7 procent maar. maar dat ga je ook niet meer redden.

zo een kan je mischien nog weer volduwen naar bedrag bij aanvang
Erco
@cs-agrar eigenlijk geen idee of dat kan. Denk niet dat ze dat willen maar als t volgens de regels mogelijk is... Zal t eens nagaan.
Erik1979.
@Edvof waar moet je aandenken momenteel met de opslagen op Euribor? (3maands Euribor)
Edvof
@Erik1979. staat niet concreet op papier.
Erik1979.
@Edvof niet mogelijk schreef jij al. Misschien andere met ervaring?
sjuu
Edvof
@Erco Euribor heeft in het verleden vaker rond de 5% gepiekt.
Nu met het beteugelen van de inflatie verwacht ik dat 5% weer in beeld komt.
Amerika zit ook al op dat niveau.

(klik om te vergroten)

3 maands erover afgelopen 20 jaar.
+3
Grasbaal
Deze keuze had ik eind maart. Heb 1 jaar vast gekozen

(klik om te vergroten)

Deze had ik eind maart, heb 1 jaar vast gekozen.
Rene2001
@Grasbaal nieuwe stal ?
+1
Grasbaal
@Rene2001 Nee, het laatste restje van een oude bijna afgeloste hypotheek.
hans1980
@Grasbaal Dus nog even en dan spaarrente 👍
arie.j
Quote Reactie van @Grasbaal:
@Rene2001 Nee, het laatste restje van een oude bijna afgeloste hypotheek.

Hypotheek waarop?
mlkvhoudr
@Grasbaal dat zijn dan wel heel hoge rentes
bio boer
@mlkvhoudr hie minder je leent hoe hoger de rente 🤷‍♂️
Hooibaaltje
@Grasbaal best pittige rentes al..
Grasbaal
@Hooibaaltje t kan erger

(klik om te vergroten)

Vdejong
@Grasbaal Ik begreep van de Fendt dealer dat de rente tarieven voor lease nu op 7,9% beginnen.
bio boer
@Vdejong dat wordt weer ouderwets sparen voor nieuwe trekker
Vdejong
@bio boer zelfs voor een gebruikte
bio boer
@Vdejong ik kocht al jong gebruikt anders kon ik het niet betalen dat komt er zo ook minder
Vdejong
Quote Reactie van @bio boer:
ik kocht al jong gebruikt anders kon ik het niet betalen

Wie 'mooi' willen rijden, moet pijn lijden.
cjw73
@Vdejong tsja fendt he. Bij deutz fahr kun je nog onder de 5 %

(klik om te vergroten)

Vdejong
@cjw73 jij haalt je Deutz uit Langelo?
cjw73
@Vdejong niet zozeer maar had met hun gebeld omdat daar nog wat binnen zou komen volgens mij eigen dealer
+1
Vdejong
@cjw73 is een leuke rente voor 24 maanden
+1
arie.j
Quote Reactie van @cjw73:
@Vdejong tsja fendt he. Bij deutz fahr kun je nog onder de 5 %

Zulke rente zit meestal een soort verkoopkorting in verwerkt. Om de koop aantrekkelijker te maken.
Jawis
@arie.j onzin.... agco heeft andere financier en sowieso is deutz goedkoper dan fendt. Want als u fendt wilt rijden moet u niet janken
Hooibaaltje
@Grasbaal allemachtig dit had ik nog niet gedacht.
En variabel hebben ze er uitgehaald. Vies gemeen spelletje van de banken.
+1
Rene2001
@Grasbaal de naam hè
oubi
@Grasbaal had zelf 6,85. Ook eindaart
Bake
@Grasbaal zo ongeveer bij ons ook maar de keuze die wik wilden stond er niet bij
jent
Recent voorstel.
Variabel = euribor +2.1%

(klik om te vergroten)

jent
@jent heb nog een oudere eurobor+lage opslag, maar daar kan niets meer mee (ja alleen aflossen)
+1
komelker 2
Dalende melkprijs , hoge voerkosten ,hoge rente en een onzekere toekomst. Tel uit je winst !
+2
Erik1979.
@komelker 2 komt gewoon een 5 cent bij door de rente bij de gemiddelde vooruitstrevende Nederlands bedrijf. Best heftig vind ik dat
Erco
@Erik1979. Ja maar hallo je kon er ook niet vanuit gaan dat de rente zo laag bleef. Eigenlijk ongezond laag. Ik heb toen bij de overname n swap genomen 5,17 procent dat was toen al absurd laag zo'n 15-16 jaar terug. Rekenrentes waren nog steeds wel 3,5-4 procent mag ik hopen. Eigenlijk is de rente nog niet hoog. Maar gezien de laatste tien jaar wel ja....
Hooibaaltje
@Erco dus dan moet de melkprijs naar boven anders gaat het mis..
+1
bio boer
@Erco het probleem is dat alles al is ingesteld op lage renten duure grond en duure bouwkosten is allemaal al gewend aan lage rente grond van 80k met 6% rente gaat nergens meer over
Erco
@bio boer dan zou je zeggen er moet n correctie komen 😉
Weidezicht
@bio boer de vrijwillige opkoop regeling wordt vanzelf een succes, helaas of gelukkig?
+1
Erco
@bio boer als.alles is ingesteld op lage rentes vind ik dat behoorlijk naïef. En je zal vast ook wel gewaarschuwd zijn door de bank. 16 jaar terug was 5 procent gewoon nog laag.en nu is t opeens hoog? 😁
mlkvhoudr
@Erco dat was de algemene trend je moest niet aflossen maar verdunnen van kosten, ik vond aflossen altijd wel prettig maar ik snapte zeker de keuze van verdunnen destijds
+1
Erco
@mlkvhoudr ja ik begon met 5,17 procent rente. Dan wil je wel maximaal en extra aflossen. Maar natuurlijk was dat niet stoer. 😉 Voor bijna niks geld lenen niet aflossen wat moeten die boeren n dikke spaarrekening hebben 😉
mlkvhoudr
@Erco 4.5 hier nog nooit van euribor gehoord maar dat was wat de friesland bank aanbood en ik wou persee weg bij de rabobank na een verschil van inzicht met een allang gepensioneerde bankmedewerker, binnen een half jaar betaalden we nog maar 0.5, dat kan nu ook weer gebeuren
bio boer
@Erco het zal wel loslopen alles en idereen is op lage rente ingesteld jong stel met huis van 5 ton en nieuwe leasebak voor de deur het kon allemaal dat is wel over met 6% rente

Hogere rente betekend gewoon hogere kostprijs in de melkveehouderij de marges zijn eenmaal niet zo denderend in de landbouw dus verwacht dat de melkprijs ook gaat stijgen anders zijn er heelveel agrariche bedrijven met problemen
De financiering ruimte zal op korte termijn vlot afnemen wat ook het doel is van hoge rente
Vdejong
Quote Reactie van @bio boer:
melkprijs ook gaat stijgen anders zijn er heelveel agrariche bedrijven met problemen

omgekeerde wereld?
bio boer
@Vdejong zo werkt dat als het financieel niet kan houden er van zelf paar op met produceren wat de prijs laat stijgen
jg
@bio boer Nzeeland staat de rente (Centr.Bank) inmiddels ook op 5,5 %, evenals in Amerika. Zijn iets eerder begonnen met verhogen tov Europa. Europese rente gaat zeker nog van 3,75 naar 5 % stijgen.
klant
@jg kun je wel vergeten
+1
bio boer
@Erik1979. 2.000.000 1,5% = 30k
2.000.000 6% =120 k is best verschil 🤦‍♂️

Bijna 100k exstra met 1 miljoen kg melk is 10 cent
Erik1979.
@bio boer is echt heftig, ik hoop dat ook jij oplossingen vind. Dit gaat bij veel niet goed.
+2
bio boer
@Erik1979. Hebben sowiso al deel nog 8 jaar vast staan voor 1.2% dacht ik
De komde inversterings plannen onthold gezet dat stond het al door stikstof maar gaan straks financieel ook knellen nu meer uit lopende middelen meer gaan inversteren dan wordt het meschien toch stal renovatie

Idereen zit in het zelfde schuitje 🤷‍♂️ dus ver onder de kostprijs produceren komt ook weer correctie op lijkt mij dus melkprijs gaat daar ook op aanpassen
+1
Erik1979.
@bio boer mee eens, en de rente gaat ook weer zakken. Kan niet anders.
jg
@Erik1979. Kapitaalintensieve bedrijven reageren /anticiperen op de huidige realistische rentes. Hopen op lagere rentes is niet realistisch.
hoest
@jg en hoe zou een kapitaal intensief bedrijf moeten reageren dan? Rente heb je los of vast daar kun je nu weinig meer aan veranderen. Enige wat je kunt doen is extra aflossen maar dat merk je pas echt over een langere periode
jg
@hoest Passen hun investeringsplannen aan, maximaal aflossen.
+1
hoest
@jg ik geloof dat maximaal aflossen sowieso wel een goede strategie is ook bij lage rente. Geeft ruimte als je een keer wat wilt
+1
cjw73
@jg met je eens, maar het is net zo zeker als 1 en 1, 2 is dat de rente weer daalt want er is meer dan alleen boeren. De hele economie stagneert, ze dachten dat de burgers wel door gingen met geld uitgeven, maar niets is minder waar. Bouw stort ook compleet in met deze rentes. En dat terwijl er extra woningen gebouwd moeten worden voor de goudzoekers.
jg
@cjw73 Komen kleinere goedkope woningen voor in de plaats. Wonen in paleisjes van 6 ton bij een rente van 5 % is onhoudbaar voor de samenleving. Evenals 11 % rente en aflossing op grond van 70 k.
+1
cjw73
@jg zal best. Maat van mij is projectbegeleider bij IJsselmeer beton. Grote producent van heipalen, hij vertelde 2 weken geleden dat de productie op 30% van de capaciteit draait, en het terrein stampvol ligt. Reden, het ene na het andere bouwproject wordt geannuleerd. Zij zijn de eerste in de keten die dat ontdekken, en hij zei we zijn er nog lang niet.
demelkboer
@cjw73 mijn zaterdag hulp zit in bouw en infra. Zelfde verhaal
mlkvhoudr
@demelkboer in de huizenrenovatie gaat t werk dan wel verder, daar krijg jenu amper iemand bij waarschijnlijk. onze oude cv was al zo oud dat die niet eens op 60 graden gezet kon worden, kerel kwam kijken, ik gelijk kopen nu 2 maand verder geen nieuwe cv installatie, dus op sommige plekken is nog werk zat
Edvof
@demelkboer Maat van mij zit in detachering van bouwpersoneel. Moesten nu wel wat meer belletjes plegen om personeel kwijt te raken maar nog geen mannetje blijft werkloos thuis zitten.
JappieJo
@Edvof is nog "oud" werk, er komt maar bar weinig nieuw werk bij
overstekend wild
@cjw73 1.5 jaar terug nergens een heipaal te krijgen, half jaar levertijd. Kan hard veranderen. Ook voor de grondmarkt. Huidige prijs niveau is ook niet op te brengen zeker niet icm een extensiveringsbeleid
Edvof
Vanaf dit najaar weer herstel melkprijs op basis van de termijn markt. Voerkosten gaan dit najaar ook zakken en rente hopelijk binnen nu en 3 jaar weer😉
Onduidelijk blijft nu volgend jaar en over 5 jaar…. Je eigen koers varen.

(klik om te vergroten)

Koerswaarde melk, voor Nederland kan er nog 2 cent bij op ivm gehaltes.
Erik1979.
@Edvof we zitten nu op het diepte punt denk ik. Beurzen staan allemaal op een kleine plus. Maar dan ook echt klein.
matt
Ik heb hier veel gelezen,over geld bijdrukken.
Dat was niet,het was geld in omloop brengen,schuldpapier.
Gratis geld werd het ook wel genoemd,maar dat was en is het niet!

1 voordeel,door de hyperinflatie is nu 6% rente,evenveel of minder als voorheen,4%.
Maar je moet het wel op kunnen brengen,er zal een nieuw evenwicht gevonden worden.
Melkprijs zal zich aanpassen,in de loop van de tijd schat ik in.
+1
arie.j
Als je woonhuis nog niet belast is kun je daar dan geen hypotheek op nemen ?
Hypotheekrente is dan aanzienlijk lager
Haal dit van de site van eigen Huis
eigenhuis.nl/huis-kopen/bestaande-bouw/…
Verder is de rente verhoogd i.v.m. hoge inflatie.
Gaat die van betekenis zakken, dan zakt ook de rente.
Blijft die hoog dan blijft ook de rente relatief hoog.
cornelissen
Quote Reactie van @arie.j:
Als je woonhuis nog niet belast is kun je daar dan geen hypotheek op nemen ?

Leuk bedacht ,maar zal aardig tegenvallen. Moet al een apart kadastraal no . hebben en geheel los van de bedrijfsgebouwen.
Tevens moeten de bedrijfsgebouwen fatsoenlijk los verkoopbaar zijn en meestal is dat niet het geval.
Woning en bedrijfsgebouwen horen bij elkaar en daar is de taxatie ook op gericht. Dus wordt het door de bank als een geheel bekeken met de bijbehorende "bedrijfs" rente
Melkboer16
@cornelissen als je een nieuw huis bouwt kun je daar gewoon een aparte hypotheek voor krijgen met dezelfde voorwaarden als Jan met de 🧢
+2
Edvof
Voor de liefhebber, er is voor 3 jaar vast gekozen.

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

Hebben de thema's rente , bank en nieuw geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

REACTIES
118
DEELNEMERS
37
WEERGAVES
6.817
TREFWOORDEN