1. Forum
    2. ›
  2. Prikkebord

Kosten nieuwbouw in twee jaar tijd verdubbeld

Door een combinatie van duurdere bouwmaterialen en een hogere rente zijn de kosten voor het bouwen van een nieuwe stal in twee jaar tijd nagenoeg verdubbeld.Dit concluderen de adviseurs van adviesbureau Liba naar aanleiding van recent opgestelde bedrijfsplannen.

Bron

Kosten nieuwbouw in twee jaar tijd verdubbeld
veeteelt.nl

Deel dit topic

Laatste

Reacties

+1
hans1980
Een stal moet je niet meer bouwen er komen er genoeg leeg te staan, dan op meerdere locaties
+1
George
@hans1980
Er worden stallen van 10-15 jaar gesloopt.
arie.j
Bouwkosten stijging van krap 62% blijkt uit het verhaal,
Natuurlijk een enorme stijging.
Het restant is de verandering in berekende rente
+1
Ynze Oenema
@arie.j klopt! bij de bestaande leningen wordt de rente ook van zelf duurder. Overigens kun je hem ook gewoon op euribor zetten; valt de nieuwe rente nog wat mee
+2
arie.j
Quote Reactie van @Ynze Oenema:
@arie.j klopt! bij de bestaande leningen wordt de rente ook van zelf duurder. Overigens kun je hem ook gewoon op euribor zetten; valt de nieuwe rente nog wat mee

Vind het een beetje vreemd om het bij de bouwkosten te tellen. Het moet m.i. apart
Als prijs van landbouwgrond wordt vermeld, telt ook niemand de rente over tientallen jaren erbij op.
Noorderling
@arie.j
Uiteindelijk draait het om de grondlasten wat interessant is of niet. Die zijn de afgelopen jaren maar beperkt gestegen doordat de rente gedaald is.

In de toekomst kan het dus wel verdere stijging in de weg liggen. Euro kan maar 1x uitgegeven worden. Zo ook met bouwen, is en blijft een concessie tussen aantallen, luxe en verdiencapaciteit.
Coen
@arie.j , uiteindelijk gaat het natuurlijk om de jaarkosten, die gaan (het eerste jaar) dus omhoog met 93%; van 254 euro naar 489 euro per koe ofwel met 2,35 eurocent per kg melk.
arie.j
Quote Reactie van @Coen:
@arie.j , uiteindelijk gaat het natuurlijk om de jaarkosten, die gaan (het eerste jaar) dus omhoog met 93%; van 254 euro naar 489 euro per koe ofwel met 2,35 eurocent per kg melk.

En in het 21e en latere jaar heb je alleen onderhoud, als de stal er nog staat
En dubbele kosten als je binnen de 20 jaar moet afschrijven, het blijven altijd berekeningen.
Maar dat bouwen momenteel duur is, daar is ieder wel van overtuigd
+1
bio boer
Als nu iemand bouwt kan bij ander de de stal uut 2015 ook half vol is dan even duur per plaats 😅
Bauernopfer
Roosters ter vervangingnin bestaande stal. In 2019 offerte was het 9000,-euro en nu offerte 14000. Alles normaal roosters niet emissiearm
+2
T60401
@Bauernopfer Dat valt toch wel mee. Heb hier een offerte liggen voor emissiearme roosters 200 euro de vierkante meter.
weurding
@T60401 ongeveer 3 m2 per box? 600 per koe, 100 mk 60000 euro
matt
@weurding en dan nog bij het jongvee,het leggen nog mestschuiven ook nog eens.
T60401
@weurding maak er maar 4 van en is de stal wat ruim opgezet 5.
weurding
@T60401 ging van onze uit, 1 plus 1, 1.10 bij 2.75 per box, denk er zijn ook met 1 gang en 2 rijen boxen dus was wat voorzichtig
de hoef
@T60401 zijn weer gestegen dan
T60401
@de hoef Jij hebt ze goedkoper? waar moet ik dan zijn?
+1
weurding
@T60401 bij de hoef....🤗
de hoef
@T60401 gelukkig optijd gekocht nog , scheelt 85000 totaal nu . op de zelfde m2
T60401
@de hoef bij hoeveel vierkante meter. 😀
de hoef
@T60401 veel
T60401
@de hoef 1/3 ha?
de hoef
@T60401 de helft
weurding
@T60401 jij wilt graag alles weten maar verteld zelf bar weinig☝️
T60401
@weurding Al eens in de spiegel gekeken? Ik geef hier aan wat het moet kosten. Jij doet een voorzetje om te weten te komen wat het totaal kost. Vervolgens geef ik aan wat er niet klopt in de berekening en dan krijg ik het verwijt dat ik geen info geef. Dus vertel wat wil je weten over de emissie arme vloer.
weurding
@T60401 vanmorgen nog geschoren, nadien nog niet weer, was geen voorzetje, puur een indicatie wat het ong bij 100 mk zou kosten, niet meer en niet minder, rekende bij onze oude stal af, hoef ze zelf niet, en hoeveel m2 jij nodig bent maakt me echt niks uit, echt niet😅
Ben zelf altijd heel open met info vind ik
bio boer
@T60401 voor heen was stalbouwen per m2 300 euro nog even en je hebt alleen een vloer voor dat geld
Erco
@bio boer klopt 18 jaar terug bouwden we voor ca 4000 per koeplaats. Nu is dit jaar die stal getaxeerd op meer dan 7500 per koeplaats. Nieuw ga je makkelijk over de 10.000 werd me verteld
weurding
@Erco taxeer je de stal? Die van ons is niks meer waard, al was ie 1000 per plaats waard ging ie er af😅
Erco
@weurding ja daar gaat de bank opeens om vragen🤮
weurding
@Erco ok, apart, meende dat gebruikte en leegstaande stallen weinig waard waren
T60401
@weurding Woz waarde is niet veel van stallen ouder dan 15 jaar
weurding
@T60401 vindt 7500 per box wel geld
T60401
@weurding is het ook meeste stallen hebben het niet gekost.
weurding
@T60401 erco schrijft 18 jaar, lijkt me sterk dat taxatie ook de daadwerkelijke waarde is
+1
pieta
Quote Reactie van @weurding:
meende dat gebruikte en leegstaande stallen weinig waard

Dat is alleen bij verkoop aan een andere boer zo. 😁 En bij een opvolger uiteraard.
T60401
@Erco Wat zei je tegen de bank voor dat geld is de stal van jullie streep maar weg van mijn hypotheek.
George
Quote Reactie van @Erco:
ja daar gaat de bank opeens om vragen🤮

Ik ben blij dat ik met zoiets nooit te maken heb gehad.
altijdbeter
Zeer gunstige ontwikkeling, des te meer beur ik bij een onteigening. (nu alleen de vraag nog of ik er ook meer van terug kan kopen). Geldt zeker als je wilt emigreren lijkt me
+1
weurding
@altijdbeter er wordt niet onteigend, of je moet in een heel speciaal gebied zitten, ben er niet bang voor

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

Hebben de thema's stal , nieuwbouw , rente en bouwmaterialen geen geheimen voor jou? Dan kunnen we jouw kennis en inzicht goed gebruiken! Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

Co Scholten
Webmaster
REACTIES
40
DEELNEMERS
15
WEERGAVES
0