Pachtbedrijf

Doe wat je leuk vindt Gezienus. Je gaf al aan eigenlijk groter te willen dan je nu bent, probeer het, Je kan de pacht altijd nog opzeggen.

die uitdaging is leuk maar loopje straks met zoveel vee niet achter de feiten aan

gezienus Schreef:
-------------------------------------------------------
> die uitdaging is leuk maar loopje straks met
> zoveel vee niet achter de feiten aan

jaa, en ook geen tijd meer om hier te prikken op het bord......

Dat zou in sommigegevallen niet eens zo erg zijn

Daar ben je zelf bij Gezienus, regeren is vooruitzien, zorg dat je problemen niet krijgt en je structureel werkt. Zorg dat je capaciteit draait, geen halve maatregelen zeg maar.

Beste Gezienus,

Hoe voldoet het huidige stek qua woning/arbeidsvreugde/sociale dingen in de naburige dorpen? Als dit allemaal prima is zou ik het denk ik niet overwegen.

Als je eenmaal eerder verhuisd bent is een tweede keer vaak een minder grote drempel, maar waarschijnlijk ben je ooit naar Duitsland vertrokken om iets op te bouwen wat elders meer moeite en geld zou kosten?.. Naarmate men ouder wordt veranderen die doelen wellicht.

Hoe ver ligt het huidige bedrijf van het pachtbedrijf af, wellicht is een combinatie van beide mogelijk? Dat zie je hier nog wel eens in de buurt, boeren hebben dan een melklocatie en een jongveelocatie. Voordeel is dan dat vader en opvolger beide een huis "bij het vee" hebben. Echter, ik ken je gezinssituatie niet dus kan daar ook moeilijk over oordelen.

waar ik nu zit wordt gemolkenen blijftik ook melken hier is het bedrijf met huiskavel in eigendom de rest is toegepacht

je geeft aan de laatste 15-20 jaar, waarschijnlijk zit je dus rond de 45. 80 koeien meer om op de 200 te komen, nu melk je er dus 120. Bedrijf is als ik begrijp pachtbedrijf, dus bedrijf up to date houden om aan het einde van de rit goed te kunnen verkopen is dan ook niet nodig..
Er van uitgaande dat je qua lichamelijke inspanning elk jaar iets moet inleveren op wat je kan, moet je je wel afvragen of je al over 10 jaar, dus bij ca 55 nog 200 koeien wilt melken.
Mijn inziens is, als het bedrijf nu 120 koeien telt, er maar een ding wat telt voor de toekomst en is optimalisatie, want als je met 120x8000= 960.000 kg melk, of 120 x 9000 kg melk maakt meer dan een miljoen kg melk de kost niet kunt verdienen kun je het met verbouw met 200 ook niet.
Mijn advies is dan ook, mits mijn aannames over leeftijd en grootte quotum kloppen, dat je je niet gek moet laten maken, en gaat groeien omdat de buurman ook groeit, en een keer geld in leuke dingen kunt steken, arbeidsbesparende zaken als mestrobots, leuke verreikers of zelfrijdende voermengwagen. Of je verbouwt je huis een keer flink, vrouwtje ook blij...
Wordt je echter je uitdaging kwijt als je nog 15 jaar hetzelfde aantal koeien moet melken, is het een ander verhaal. Als je iets blijft doen wat je niet leuk meer vindt, lopen de technische resultaten vanzelf terug, waardoor het allemaal nog minder leuk wordt, en je kans loopt aan het einde nog depressief te worden ook nog...
succes met de keuze..

jvt Schreef:
-------------------------------------------------------
>
> Mijn advies is dan ook, mits mijn aannames over
> leeftijd en grootte quotum kloppen, dat je je niet
> gek moet laten maken, en gaat groeien omdat de
> buurman ook groeit,

mischien is het een trend10 jaar terug was ik hier met 1 van de grootsten nu even om me heen kijkend middenmoot

=dus 500€/ha
mais verbouwen / mest aanvoeren
je zoon/dochter er laten wonen
kost geen geld

jansen Schreef:
-------------------------------------------------------
> =dus 500€/ha
> mais verbouwen / mest aanvoeren
> je zoon/dochter er laten wonen
> kost geen geld

woning vehuren300€ maand
premies er op300€ ha
en natuurlijk melken

Beste Gezienus: Even voor de duidelijkheid: Wat zijn de keuzemogelijkheden?
1] Op huidige bedrijf blijven.
2] Op huidige bedrijf bijven + groei naar 200 m.k..
3] Huidige bedrijf uitbreiden met het "35 hectare pachtbedrijf''.
4] Verhuizen naar het 35 ha pachtbedrijf.

1 ,2 en 3 wim

Dan brand je daar toch nooit je vingers aan? Zou ik altijd doen.

Je huidige bedrijf is eigendom toch?Wat uiteraard`n groot verschil maakt,in dete maken investeringen.

Op welke afstand isdat pacht bedrijf?Zijn die stallen nog goed genoeg voor je jongvee?Is het huisdaargoed genoegvoor `n medewerkerom te wonen?

huur van 1500 voor 20 jaar.Dus over 20 jaarbetaal je nog steeds 1500?

afstand is mischien 2 a 3 kmmooie groote perceelenstallen zijn eigelijk nog goed om een paar geiten in te houden dus niks woonhuis is wel okehuur is 1500€ per maandof 18000 per jaar zonder onkosten met een pachtvertrag voor20 of 25 jaar

20 jaar pachten is weer 20 jaar werken voor het kapitaal en de waardestijging van de ander. Probeer ergens in te investeren wat op je af komt.

trebor68 Schreef:
-------------------------------------------------------
> 20 jaar pachten is weer 20 jaar werken voor het
> kapitaal en de waardestijging van de ander.
> Probeer ergens in te investeren wat op je af komt.

daar heb je gelijk indat maakt die keuze ook moeilijker. hij komt zaterdags smidags effe kijken in zijn goede pak hoe ik ZIJNcenten bijelkaarverdien

hoe is de grondprijs ontwikkeling daar bij jou in de buurt Gezienes.Toen je daar begon,hoe het nu is,en de verwachting?

casev momenteel slecht aan mooie stukken grond te komen ook in verband met dat hele ems spulvelder verhaaltoekomst slecht te voorspellen door veel vactorenwat doen die andere kleinere boeren of die op leeftijd zijnweet wel een 2 bedrijf er kompleet bij nemen zie je hier toch steeds meer als die mogelijk er al bestaad

Dat zelfde overkwam ons ook afgelopen winter,we pachten nu een tweede bedrijf erbij en gaan meer koeien melken met arbeider.
Zoiets overkomt je ten eerste niet elk jaar(zeker niet in deze omgeving waar het erg moeilijk is om aan grond te komen) ten tweede verkoop je de boel heb je een bedrijf wat goed in de markt ligt voor de toekomst, zou zeggen als het uitkan en je krijgt er niet teveel werk mee, gewoon doen tenzij je er geen goed gevoel over hebt.
Neem er een hulpje bij of laat de loonwerker meer doen.

Farmer Schreef:
-------------------------------------------------------
j of laat de loonwerker meer
> doen.

Of (tipje) laat de koeien zelf het gras van het land halen...

da's wel heel revolutionair idee marcster, koeien zelf gras laten eten. Als daar geen award voor uitgereikt wordt, applaus


1 keer gewijzigd. Laatste wijziging: 17/04/2011 17:32 door jan is hobbyboer.

een arbeider is wel een idee kun je ook eens sneler een zondagmorgen of een avond keer niette hoeven .
zelf heb ik ook wel eens aan een companion gedachtmaar dat geld het zelfde als voor eenarbeider vind maar eens een goede

😀

jan meer verdienen is wel een doelsteling
zoals het er nu naar uit ziet heb ik geen opvolgerheb ook wel eens aangegeven om niet mijn hele leven veehouder te wezen maar stil zitten en niks ondernemen is ook zon ding

Elke 50a100 koeien er bij loste een probleem op en er komeen probleem voor terug denk ik
Maar misschiene dom opmerking van me gezienus Maar hoe denkte het gezin er over ??
gezienus iemand die met 120 koeien de boel op regele heeft
Heeft dat met 200 koeien binnen 1a2 jaar weer denk ik

mijn vrouw heeft noch wat bedenkingen ze melk savondduurt dan toch even langer de koeien zullen de eerste jaren wel door een dubbel 9 visgraad moeten

Duitser kent iemand die zoiets zoekt(companion).
Je moet er ook de voordelen van zien, ben je alleen zit je min of meer vast, met een hulp ben je flexiebeler.

Gezienus,
Belangrijk is de volgorde van gebeurtenissen: Was de wens om 80 koeien extra te gaan melken al aanwezig voordat het pachtbedrijf zich aanbood of begon je pas te denken aan het melken van die extra 80 koeien toen de mogelijkheid van het pachten van dat bedrijf zich voor deed ?
Ik lees tussen de regels door in jou reacties dat het laatste het geval is. Kan het natuurlijk mis hebben maar als dat zo is zou ik er nooit aan beginnen. Je moet jezelf niet door omstandigheden in een bepaalde richting laten duwen.
Ook moet je maar eens heel precies uit rekenen wat die extra 80 koeien je netto (na belastingen) opleveren. Zal je niet ,meevallen denk ik. Heel veel andere kosten gaan ook omhoog, laat staan als je er een vaste medewerker bij nemen moet, iets wat m.i. sowieso nodig zal blijken te zijn. 200 Koeien kun je nooit op een sociaal verantwoorde manier "alleen" met moeder de vrouw doen. Zorg ervoor dat je geen slaaf van je rentmeester wordt. Als je een 2 mans bedrijf creëert ben je wel wat flexibeler om eens even weg te gaan maar daar zijn ook wel andere oplossingen voor.
Veel succes met je overwegingen en hopelijk lezen we hier nog eens hoe het afgelopen is.

Ja het is best een lastige afweging voor jou en je gezin. Je zult allereerst bij jezelf te rade moeten gaan. Ik proef dat het je wel wat lijkt om ook de komende 20 jaar nog een uitdaging te hebben in plaats van 'netjes op de winkel te passen'. Maar is groeien van 120 naar 200 koeien de uitdaging die je zoekt? Je gaf ook aan dat je misschien nog wel iets anders zou willen dan koeien melken... Zo lang je voor jezelf niet duidelijk hebt, wat je wilt, zou ik geen langjarig pachtcontract aangaan...

Gezienes.Waaromzou jepersedie 200 koeien willen melken.

Als je die stukkennu volzetmet mais.Ben je zelf `n stuk flexibelerquaruwvoer voorziening( Had je deze winter genoeg ruwvoer?Je foto`s van afgelopen zomervoorspellen weinig goeds )

Die maisprijzen blijven voorlopigwel goed,wat na 2015zeker niet minder zal worden....

dan zullen premies op akkers die niet maisgenehmigd? zijn vervallen.

Casev Schreef:
-------------------------------------------------------
>Je foto`s
> van afgelopen zomervoorspellen weinig goeds

Beste Casev: Goed onthouden. Echter er zijn ook foto's van Gezienus die 'weinig goeds' voorspellen m.b.t. de maisgeschiktheid van de grond.

[melkquotum.startpagina.nl]

[www.mijnalbum.nl]

(N.B.: Sorry hoor Gezienus, ik wil positief met u mee denken hoor! )

wat was je op de "renault" foto aan het doen gezienus? Op zoek naar bronwater??

Beste C.S.-Agar: Zó sterk hygroscopisch was de kunstmest in de bak.

In DK kunnen ze er ook wat van hoor !
[www.vastgereden.nl]

is 6,5 ha goed akkerland bij de rest kun je niet akkerenqwa grond

heb nu toch mijn bedenkingen je kunt voor een arbeider en de pacht je complete melkgeld van 20 mk afgeven

Je kunt natuurlijk ook deze pacht nemen, en ander "mindere" percelen afstoten?

gezienus Schreef:
-------------------------------------------------------
> is 6,5 ha goed akkerland bij de rest kun je niet
> akkerenqwa grond
>
>
> heb nu toch mijn bedenkingen je kunt voor een
> arbeider en de pacht je complete melkgeld van 20
> mk afgeven
En het melkgeld van die overige 60 mk is misschien/waarschijnlijk niet genoeg om alle andere extra kosten mee te betalen
Conclusie.........................................................
Hoewel.............Als een szelfsandige eenheid van 35 ha met 80 koeien en 1 v.a.k., daar moet toch wel wat mee te verdienen zijn, zeker als je de synergie van beide bedrijven er ook nog bij betrekt.
Maar je moet het willen!! En volgens mij heb jij er helemaal niet zoveel zin in Gezienus.

jan geloof dat je gelijk krijgtkan het achter op de sigaren doos niet zo rond rekenen ik zei het compl melkgeld van 20 mk dus reken maar dat je 50 voor de arbeider moet melkenga eerst op bestaande voet verderkomt tijd komt raadals ik nouw 20 jaar jonger was geweest dan

noch iemand van de jongere generatie intrese

Welke omgeving?

Moest je er ook voor bijbouwen of alleen vee erbij?

Beste Farmer: Zie topic-opening en de inmiddels geplaatste aanvullende reacties van Gezienus A.U.B.


1 keer gewijzigd. Laatste wijziging: 15/04/2011 21:44 door Wimsumar.

this toch leuk dat je alles op internet weer kunt vinden wim , zag nu op de fotos die jij noch geplaatst had dat ikvorig jaarop 20 april kunstmest gezaaidhad , nu willen de eersten al maaien

Beste Gezienus: Ja, in de beginjaren van mijn melkveehoudersloopbaan dacht/streefde ik er ook naar met alle mogelijke middelen het voorjaar ( eerste maaien) te vervroegen. De natuur is echter weerbarstiger. Nu houd ik liever een beetje rekening met de kalender en is het maaien van de eerste snede in de eerste helft van meimij vroeg zat.


1 keer gewijzigd. Laatste wijziging: 15/04/2011 22:47 door Wimsumar.

was ik hier ook eerste jaren altijd de eerste nuwel 10 dagen laterhet voert makelijker en je hebt niet zon pannekoek

Zo te lezen moet hij dus bijbouwen om meer koeien te houden, dan wordt het een dure grap om alles in 1x te doen.

bouwen valt bij mij mee hoef niet de grond in mest opslag genoeg en heb de aanvang 4jaar geleden gemaakt zal nu met 80 boxen en een 2voergang zo rond de 125 a 150000 € kwijt wezen
maar vergeet dit niet [www.vostov.de]

dus jongvee de deur uit nee

Ja, vee is akelig duur hier, kun ze wel een stuk goedkoper krijgen uit Ost Duitsland maar of dat wat is, heb er niet veel goeds over gehoord.

Farmer Schreef:
-------------------------------------------------------
> Ja, vee is akelig duur hier, kun ze wel een stuk
> goedkoper krijgen uit Ost Duitsland maar of dat
> wat is, heb er niet veel goeds over gehoord.

neem ze maar die zijn wel goed vooral, van grotere bedrijven die geven vaak ook echt wat op de melkcontrole staatdaar hebben ze geen tijd voor dat geluter met de melkcontrole fraude . hier worden die vaarsen door die boeren allen opgepept en vallen vaak tegen

[www.oz-online.de]
het is een nedelander meer weet ik noch nietkun je zien hou popular duitsland

Klopt, ik heb hier al eens vaker gezegd dat in de melkveehouderij naast Nederland een slapende reus ligt die langzaam maar zeker aan het ontwaken is. De direkte concurrent is niet NZ of Amerika! Als ik hier nu al zie wat er gebouwd wordt en hoe snel die stallen al vol zitten, ben ik bang dat men hier in 2015 Nederland een stap voor is.

Duitser (andere comp) Schreef:
-------------------------------------------------------
>ben ik bang dat men
> hier in 2015 Nederland een stap voor is.

Beste Duitser: "Een stap voor'' in meer produceren voor minder geld(?)

Ja en minder vrije tijd en meer zorgen. Dat willen de meesten toch zo graag? Ze mogen van mij.....

Ik vertaal dat in.... een stap achteruit

Kweetnie, als je vroeger tegen je opa met knechten e.d. had gezegd dat in 2010 een gemiddeld bedrijf 70 koeien zou melken zonder die knechten, hadden ze je voor gek verklaard. Tijden veranderen. Hoeft van mij niet maar misschien groeien we allemaal we langzaam mee.

Klopt wel wat je zegt, de mogelijkheden liggen er, hoorde onlangs dat er hier ook al een paar flinke stallen worden gebouwd 200 tot 400, en die gaan vol, niet halfvol zoals in NL

toch wel mooi hier he gezienus, zo'n klankbord.

We gaan weer terug in de tijd er komt weer personeel op de bedrijven , althans zo lijkt het wel lijkt mij op zich ook geen verkeerde ontwikkeling word er waarschijnlijkook weer wat zakelijker geredeneerd. Vreemde arbeid moet immers betaald worden.

Ricardo Schreef:
-------------------------------------------------------
> We gaan weer terug in de tijd er komt weer
> personeel op de bedrijven ,

Maar nu met een omvang die vele malen groter is dan '' in die tijd''.

Heb ik laatst hier ook al eens gevraagd hoe dat zat met personeel, maar de kosten van personeel gaat toch al snel richting de 6ct per liter melk en dan moet je voor alle gedoe er zelf nog wat aan verdienen (ook cent of 3) en dan op intensieve bedrijven voer kopen mest afvoeren etc. Dat wordt nog een heeel zakelijk gereken om er beetje plezier in te houden.

Beste jan_is_hobbyboer,

Er zijn ook zat bedrijven die zelfs zonder personeel al moeilijk een plus uit de extra liters halen. Wanneer achterhoekse boeren jou inhuren voor klusjes zijn deze extra liters voor jou in ieder geval wel winst