Geld verdienen...?

@T60401 De prijs gaat de goede richting op zal op sommige plekken nog beetje meer zijn. Geld is het probleem niet

@ted9 Voor dat geld leggen veel bedrijven het bijltje erbij neer.

@T60401 even rustig afwachten, word alleen maar meer waard. Wij kijken het nog een tijdje aan voordat we van onze externe stallen wat te koop gaan zetten.

@John Spithoven Die woningen gaan er niet komen prijzen bouwmateriaal stijgen momenteel al extreem hard. En er is gewoon niet genoeg volk om alles te maken.

@ted9 Zeker wel , prioriteit nr 1

@ted9 Dan maar een subsidie voor exporteren van burgers. Exportsubsidie.

@John Spithoven
Maar als dat het geval is wordt er toch geen enkele woning gebouwd?

Hoe het ook loopt, er komt vertraging.
Dan zal men willen stimuleren, dat zal wel wat helpen, maar het zal de eerste jaren blijven stropen.
Ook al omdat de bouw nu al ongeveer vol zit, laat staan dat er bedrijven en bouwvakkers voor dubbel zoveel huizen aanwezig zijn.
Verder is gasloos bouwen veel duurder en stijgen de grondstoffen in rap tempo.
Conclusie, huizen blijven de eerste komende jaren schaars en de prijzen er van hoog.

@arie.jSysteembouw .

Is er nu ook al voor wie dat wenst, niets nieuws
zimmo.be/blog/2018/…
Bij de voordelen staat de snelle bouw.
Daar moet de tijd bij dat er in de fabriek aan gewerkt wordt.
Verder zit je in een keurslijf.
Wie bv. een vrijstaande woning wil bouwen zal op het totale financiële plaatje van bouwgrond en bouwkosten plus alle andere kosten voor iets als 50.000,- of 100.000,-- geen huis willen waarvan er dertien in een dozijn gaan en vrijwel niets aan eigen wensen kan worden ingebracht

@arie.j alle nieuwbouwwijken zijn toch al eenheidsworst en gedeeltelijk prefab. Dat wordt alleen maar meer.

Zou jij er in willen wonen?
Een huis kopen is ook voor een particulier een belegging (ondanks een hoge hypotheek) en wat wil die dan?
Nou, zoveel mogelijk woongenot en bij evt. verkoop dat het zo veel mogelijk waard is.
En daar passen eenheidsworsten niet al te best bij.

@arie.j dan moet je een vrije bouwkavel kopen weet niet hoe veel die er zijn in stedelijk gebieden veel wordt project matig gedaan denk ik

@arie.j nou gewone rijtjeshuizen, als eenheidsworst, gaan hier voor zo voor 4 a 4,5 ton weg. Veruit de meeste mensen hebben niet zo veel te eisen als het op wonen aankomt. Je mag blij zijn als je iets vind wat je netaan kan betalen. En dan is een gewone eensgezinswoning het hoogst haalbare.

rijtjeshuis voor 4 á 4,5 ton is zelfs bij deze markt een toch een beetje onvoorstelbaar hoog.
We zitten hier in een dorp in westen, er wordt vrijwel niet gebouwd, maarde vraag is wel groot \
Dus prijzen torenhoog.
Maar die 4 á 4, 5 ton voor een rijtjes huis is het echt nog niet. Helemaal goed op de hoogte lijkt je dus niet .
Verder zijn bouwkosten altijd maar een gedeelte van de totale kosten bij bouw.
Je hebt de grondkosten en nog de aanleg van leidingen en riolering enz..
Er is zoals ik al eerder schreef er is niet niets aan die prefab bouw, die is er gewoon al.
En als de massa er weinig tot niet van wil weten is het duidelijk dat de nadelen voor velen groter zijn dan de voordelen.

je bent toch wel een apart man, als een ander iets zegt wat jij onmogelijk acht steevast de opmerking "op de hoogte ben je dus niet" of iets in die trend, wat jij vaak vergeet is dat je zelf ook niet alles weet,b.v ook die grondprijzen in duitsland om maar iets te noemen, vaak ga je zelf graag prat op feiten, aanname's dat een ander nog schuld heeft is ook zoiets wat je zelf verzint, terwijl je een ander altijd veroordeelt op diezelfde aanname's, zou me daar toch eens meer in verdiepen, en in tegenstelling tot die grondprijzen in dld verrek ik het om een screenshot van onze financiele situatie te plaatsen, je neemt het maar voor lief

@arie.j de grond gaat hier al richting de ton voor een 2 onder één kap
Dan bouwen zit al bijna op 3 ton.
Helemaal geen apartheid erbij maar geen systeem bouw.
Je kunt een afspraak maken voor een badkamer en zo kijken , levertijd een half jaar.
Dat is wel met alles laten doen, maar dat valt niet mee tegenwoordig

@Koeien boertje je kunt een aannemer vragen of ze willen bouwen, maar als het scherp moet hebben ze andere klusjes zat.

@arie.j funda.nl/koop/breda/…

Geloof je het nu wel?

Helaas voor je, moet ik na de woningmarkt in Breda en de prijzen daar wat nagetrokken te hebben, je ontkennend antwoorden.
Nu heeft Breda wel de twijfelachtige eer om in Brabant de stad te zijn met de duurste huizen en ook landelijk zal het wel bij de top horen.
Echter, de gemiddelde verkoopprijs van een huis was in Breda vorig jaar 367.000 euro
Dat is dus verkoopprijs, want kopers bieden op dit moment in 60% van de gevallen meer dan de vraagprijs, zo ontzettend gek is de woningmarkt op heden.
zie indebuurt.nl/breda/nieuws/….
Nu zijn in het eerste kwartaal van 2021 de huizen met gemiddeld 14,7% in prijs gestegen.
Dat zou dus een middenprijs van krap 382.000,- euro voor een huis op heden betekenen in Breda.
Dat de gemiddeld verkochte woning minder is dan een doorsnee rijtjeshuis wil er bij mij niet in.
Dan zou Breda een totaal verpauperde stad met veel vervallenhuizen moeten zijn.
=
Dan je voorbeeld van een huis in een rij dat net aan de 400,.000, - komt.
Heb je ook gezien wat voor een huis dat is? Met welke luxe? plus uitbouw aan de achterkant.
Kijk, als mensen weet ik aan een huis versleutelen en luxe laten aanbrengen dan is het niet meer een gewoon doorsnee rijtjeshuis.
Misschien ben je het niet met me eens, geeft niet.
Zelf zit ik echter al langer met onroerend en huizen, een ben niet heel en al een leek op dat gebied

Mooi dat jij er een wetenschap van maakt, maar je ontkent dat er huizen voor 4 a 4,5 ton weggaan. Ik weerleg dat. Dat jij het vervolgens weer recht gaat lullen, omdat je nog liever je klomp opvreet dan dat je je ongelijk gaat toegeven laat ik voor jouw rekening

@Weidezicht nou arie, hoe zit dit?

@Weidezicht Duur voor een duiventil

Heb al een antwoord al reactie aan Robbies geschreven, lees dat maar.
En wat jou huizen voorbeelden betreft met die mooie foto's.
Dat zijn geen rijtjeshuizen meneer.
Zoek ze eerst maar eens op plus de omschrijving en indeling.
Het zijn 2 onder één kappers waar het nodige aan is gedaan
En bij die laatste van 785 duizend staat als omschrijving dat het een zeer goed tussen herenhuis is met 5/6 slaapkamer plus 2 badkamers, een in feite nog een studio met eigen werkruimte.
Beetje beter zoeken hoor
Want zo kan ik ook nog wel wat laten zien.
In Breda hebben ze zelfs "een rijtjeshuis" waar ze meer dan 1 miljoen voor vragen.
indebuurt.nl/breda/wonen/…
Alleen is dat niet het soort rijtjeshuis van dertien in een dozijn, waar niets aan verbeterd is, waar ik in die discussie op doelde.

@arie.j tja, ik zie er toch echt rijtjeshuizen tussen. Maar ja, 2 regels. 1, arie heeft gelijk, 2, bij twijfel zie regel 1....... ik vindt ze duur. En kijk zelf in deze regio maar op funda. Tuurlijk zal er een nieuw badkamertje inzitten. Maar ja.

@Weidezicht arie zal het wel een villa vinden, voor mij is het een tussenwoning. En arie heeft gelijk, 4 a 4,5 ton klopt inderdaad niet. Hier vragen ze nog 25 k meer voor...........

@Weidezicht zelf bij van stralen geboden op een woning 1,5 jaar geleden. Mochten met pijn en moeite bezichtiging doen. En bieden moest in envelop en boven de vraagprijs. Wij mis, maar hoekhuis met grote tuin aan sloot met groenstrook en erachter prov. Weg, maar in supperkrappe wijk. Ging weg voor 4,5. Vraagprijs 399.

@Weidezicht mag niet terugrekenen maar toch miljoen gulden k.k.

Vijf ton voor een rijtjeshuis zoals er dertien in een dozijn gaan, uit zeg de jaren 80tig vorige eeuw?Waar verder vrijwel niets aan verbeterd of veranderd is behalve goed onderhoud?
Nou dat weet ik voor ton minder er nog vreselijk en vreselijk veel te koop voor je.
Je stuur maar een privé bericht, je kunt binnenkort vast in wonen, ik scharrel wel wat voor je op.

Mijn zus in Amsterdam-Noord heeft ook zoiets huis, ooit voor +- 200.000 E gekocht. Gelijkwaardige huizen die te koop komen brengen daar nu 700.000 E. Maar er staat helemaal niets te koop daar, als er iets komt is het razendsnel verkocht.

Ja maar Co , het bestaat toch niet dat in Amsterdam dezelfde huizen meer dan dubbel zo duur zijn dan hier in het westen in een dorp?
funda.nl/koop/bleskensgraaf-ca/…
Even op funda Amsterdam gekeken.
Helemaal niks te koop, dat schrijf jij ook zo gemakkelijk, nou in zo'n stad heBben ffunda makelaars er nog een hele rij te koop hoor.
Hoewel verhoudingsgewijs voor zo'n grote stad natuurlijk bar weinig.
Het is er inderdaad werkelijk schreeuwend duur, dat wisten we natuurlijk al van Amsterdam, nergens zijn de huizen duurder.
Maar wat ik ook meen te zien in deze in feite hele dwaze huizenmarkt van dit moment is dat tussen huizen van min of meer gelijke waarde er soms tot tonnen verschil in de vraagprijs zit.
Niet zo onlogisch overigens.
Als bij 60% van de huizen boven de vraagprijs wordt geboden dan hebben verkopers ook het idee dat de sky de limit is.
Dordrecht was tot kort een stad waar de prijzen van huizen vrij redelijk was en bleef.
Nou knalleen ze ook omhoog , maar voor tussen de 2,5 en 3,5 ton zijn er daar nog genoeg redelijke huizen te koop
zie funda.nl/koop/dordrecht/

@arie.j met gemak. Amsterdam spant helemaal de kroon. In een dorp iets verder van de stad zit zo al 50 k verschil. Voorschoteb duurder dan zoeterwoude. Zoeterwoude duurder dan hazerswoude. Maar prijzen trekken meer vlak, mensen zoeken wat verder van de stad. Thuiswerken, stad te duur. Nergens wat te koop en is er wat, zo weg.

Gewoon het adres op google intypen , dan kun je het huis wat op een foto staat vinden met de hele omschrijving en de foto's van de makelaar

@arie.j Huis bouwen kost 600 euro /m3 zonder grond vrijstaand. Onlangs offerte gehad dus geen aanname.Wel vrijstaand. Maar afgaande op je reacties zal je het wel beter weten.

Ach heden, jij weet alleen de waarheid?
Ben ook bezig met bouw huis dat binnenkort start, helaas, je kan me niets nieuws vertellen.
En behalve de bedragen op internet op diverse site weet ik het nu ook rechtstreeks uit de praktijk wat bouw van een huis kost.
Van een vrijstaand huis is dat een hoge mate afhankelijk wat je wilt, wat financieel bij je kan, en waar je mee tevreden bent.

@arie.j Nee weet zeker niet de waarheid. Zeg alleen dat ik een offerte heb liggen van 600 euro/m3 daar zou het voor gebouwd moeten kunnen worden.

@slagakker woning met grondoppervlak 100 m2 beslaat met normale bouw een 500 kubieke meter? 3 ton dus, zonder garage en aanbouw bedoel ik

@jg En met tien jaar is de helft uit elkaar gezakt ja er zijn voorbeelden genoeg.

@John Spithoven die 11 kilo is alleen tijdens de bouw als die 800 huizen klaar zijn kunnen ze de rechten voor de volgende 800 gebruiken

@bio boer meer mensen in Nederland is meer economische activiteit is meer stikstof uitstoot

Niemand behalve FvD durft zich aan deze wetmatigheid te wagen. Het gaat er helemaal niet om of die inwoner uit Syrie Marroko Arnhem of Hoogkarspel komt. maar het blijft een feit.

Door deze opmerkingen van FvD in het immigratie debat te trekken is weglopen voor verantwoordelijkheid

@demelkboer dat is zo hoe meer mensen hoe meer economische activiteit en meer inkomen voor de overheid dat is wat ze willen

@bio boer da's ook een wetmatigheid. In de jaren 70 van den Uyl dat we met 10,7 miljoen mensen de grens hadden bereikt. Maar we wilde meer , en meer en meer ..................

Melkboer, of jij er al was tijdens het kabinet den Uyl (1973-1977) weet ik niet.
Wel is duidelijk dat je cijfers niet helemaal kloppen.
Als we het midden van die periode nemen, dus 1975, toen was de Nederlandse bevolking geen 10,7 maar 13,6 miljoen groot.
zie nl.wikipedia.org/wiki/Bevolking_van_Nederland/
Wat die FVD betreft, die Baudet en zijn volgelingen hebben misschien wel intelligentie.
Maar verstand en fatsoen hebben ze bijzonder weinig.\
En wel op zo'n schunnige manier dat Haga er zelfs niets van wilde weten, en er in het openbaar zich van distantieerde.
Als je soms nog niet op de hoogte was, hier een link.
ad.nl/politiek/…

@arie.j Rutte Wiebes en Carola hebben ook geen fatsoen. Alleen die spelen het wat geniepiger.

Doe mij dan maar mensen die recht voor je raap zijn

@Druk leg uit: bij overeenstemming? Zonder plus voor stikstof geen overeenstemming (als je nog wat te kiezen hebt)?

@Druk dus iets van waarde wat van mij is wordt ingevorderd door Den Haag? Als we zo gaan beginnen...

@JappieJo
Het zal bij potentiële stoppers de afweging worden tussen getaxeerde actuele waarde gebouwen versus afbraakkosten en N-waarde.

Maar hoor ook dat in de kalverhouderij de contractgevers op zoek zijn naar grote NB-vergunningen, er schijnen daar veel wat kleinere stoppers te zijn. Die zullen dus op N-niveau gaan concurreren met De Overheid

Kun je het net zo goed aan de buurman verkopen

@Druk klopt ! hier in gelderland doen ze dat zo ja

@casev wassenaar heeft nog aantal veehouders, oegstgeest ook wat. En op vliegveld valkenburg zelf zat ook koeienboer, die is verleden jaar verhuisd. Ik krijg bijna het idee, dat ze aan paar stallen die her en der al langer leeg staan, een bepaalde hoeveelheid stikstof hebben gehangen en dat nu inzetten.

De verbreding van de A4 tussen leidschendam en knppnt burgerveen, wordt qua stikstof verrekend met de afname van de stikstof uitstoot vanwege minder verkeer op A44 tussen wassenaar en burgerveen. Terwijl al die nieuwe huizen op valkenburg (meer dan 10000 totaal dacht ik) gaan ontsluiten op die A44. En de A44 heeft hoge neerslag op N2000 meijendel (wassenaar).

Het is 1 grote hocus pocus.

@demelkboer
Zonder forse overheidssubsidie zijn die 1 miljoen huizen straks niet te betalen.

Nieuwbouwhuizen worden vanaf 1 juni > 30% duurder vanwege stijging arbeisdslonen en bouwmaterialen

@Druk Straks alle nieuwbouwhuizen op erfpachtgrond van de overheid. Met een boel extra eisen wat duurzaamheid betreft en het verbod op gebruik van roundup en antivogelstrips onder de pannen.

@Slingeland heb 200 koeien en 30.000 kippen op traditionele huisvesting 6.500 kg ammoniak x 6.500 euro is 42,250,000 euro daar geloof ik niks van dan zijn we snel gestopt

@bio boer jij zit ver van de natuur af. Jou veel geld bieden is niet efficient

@bio boer Er is maar 1 antwoord op deze prijzen. Dankbaar aanpakken.

@Slingeland kijk je moet gewoon doorgaan, wie had dat ooit gedacht dat ze zo gek zouden worden?
Gun die veehouderijen daar dat geld dan worden wij er ook weet beter van

@demelkboer hij zal dus wel snel een functie elders krijgen. Burgemeester van Appekutteveen of zo

@demelkboer klopt ja vind ik ook

@dewittemotor als het te mooi klinkt zal het wel geen waarheid zijn

@bio boer Als je er voor kiest om die zak geld te cashen moet je het in ieder geval niet op de bank zetten. Want dan is er over 10 jaar weinig meer van over

@dewittemotor gewoon doorgaan, geld kan je maar 1 keer uitgeven en je bedrijf opeten voelt niet goed!

@dewittemotor Ik deel de mening van bio boer. Maar als ze hier dat soort geld komen bieden ben ik om.

Veel geld maakt veel mogelijk ..... maar als je enorm gehecht bent aan je plek en bedrijf zou ik het misschien voor veel geld niet van hand doen.

@pieta

@Twentsch Land Als je al een keer verkast bent gaat het makkelijker.

Zal zeker zo zijn ..... was een jaar of 5 terug bij een boer in omgeving lemmer...hij vertelde inmiddels al 3 x verkast te zijn en hij zei ! Voor een flinke zak geld ga ik ook wel de vierde keer ..... het boeide hem niet waar hij in het land zat ..... tja ... misschien wel mooi als je er zo over denkt en mee om kunt gaan.

@Frans Z.

@Twentsch Land de meeste boerderijen bij ons zijn niet vele generatie op de zelfde plaats geweest heeft andere historie dan op hoger gelegen gedeelten van het land zo zaten 150 jaar geleden de meeste boerderijen nog in de terp dorpen of buurtschappen het land buiten de dorpen wam de zee nog wel een overheen zo was de opa van mijn vader ook nog boer in het dorp is mijn vader de 1e generatie op de huidige plaats 🤷‍♂️ in twente zijn de boerderijen vaak meerdere generaties

@Twentsch Land Zo denk ik ook.

@dewittemotor Als ze hier een kwart geven van die 20 miljoen gaat het hier eruit en voor minder ook nog wel. Fosfaat verkopen zelf(ja dat mag) en grond houden. Mooi nog wat heen hobbyen met mijn 55 jaar. Wie doet je dan nog wat.Al moet je dan de helft naar de belasting brengen.Enkele jaren terug zou ik zo niet gereageerd hebben. Maar een stukje levenservaring heeft mijn denkwijze toch beinvloed.