Landbouwvrijstelling

De landbouwvrijstelling serieus op weg naar de uitgang.

Bron .. maandblad melkveebedrijf.

Citaat uit het verhaal !

Een veel gebruikte mogelijkheid is het herwaarderen van de grond.

Wie weet hoe dit fiscaal in elkaar steekt ?

Lees meer »

Deel dit topic

Twentsch Land

Laatste  |  

Reacties

Erco
Vraag t je boekhouder, wij hebben t een jaar of tien terug gedaan naar 55.000 euro en 2 jaar terug naar 85.000. Maar dat landbouwvrijstelling eraf gaat roepen ze elke keer vlak voor de verkiezingen. Punt is dat er nu wel met geld gestrooid wordt en het is n snelle manier om terug te verdienen
Twentsch Land
Zeker ga ik boekhouder hier over vragen... maar wie weet hoor je hier ook ideeen alternatieven ! Waarom juist iets wel of juist iets niet !

Maar in jou geval 30000,- per HA hoger...deed de fiscus hier wat mee ?

@Erco
+1
pietjepuk
@Twentsch Land niemand die het weet maar het lijkt mij sterk dat grond die al 40 jaar voor nauwelijks iets op de balans staat in 1 keer belast gaat worden. Zal wel een overgangsregeling komen mocht de vrijstelling vervallen.
+1
Erco
@Twentsch Land nee fiscus deed hier niks mee
Huppel
@Twentsch Land de link werkt trouwens niet, of stond het in het blad zelf?
+1
Twentsch Land
Ja stond in het blad zelf.

@Huppel
de Tank
@Twentsch Land Je land verkopen en ander land terug kopen is een alternatief, herwaarderen is wel wat eenvoudiger denk ik. Als het goed gedaan wordt doet de fiscus er niets mee, het kost wel wat. 4 jaar geleden gedaan, is nu weer gedateerd maar ik laat het eerst zo.
Nevergiveup
@Erco dat kan toch alleen als je bv. Naar maatschap , of vof, of bv gaat , dus bij boekhoudkundige verandering een her waardering .
+1
pietjepuk
@Nevergiveup aanpassing van winstverdeling binnen de maatschap is ook al genoeg.
Twentsch Land
En bij geen maatschap, vof, bv enz enz ?

@pietjepuk
pietjepuk
@Twentsch Land Dan heb je pech.
+1
oubi
@Twentsch Land mts met de vrouw aangaan
Twentsch Land
Tja 😂 dat is een mogelijkheid.@oubi
+1
rondomgroen
@pietjepuk Klopt. Maar her-of opwaarderen kan bij een hogere grondprijs nu dan bij aankoop toen. Maar als de grondprijs gaat dalen?
Nevergiveup
@rondomgroen dat is in de geschiedenis nauwelijks voorgekomen , alleen in WO2 en jaren 80 toen de rente eens 12,% was , maar mocht dat gebeuren is het game over met het huidige globale geld systeem .
+1
rondomgroen
@Nevergiveup Tis nu toch ook oorlog!
+1
Nevergiveup
@rondomgroen tja ... eigenlijk wel , maar word nu met de week duurder hier. Je weet het niet he ......
groeier
@Nevergiveup
Of vanaf nu met de week goedkoper.
de Tank
Quote Reactie van @rondomgroen:
Maar als de grondprijs gaat dalen?

dan hoef je zeker niet af te rekenen.
Erco
@Nevergiveup klopt eerste keer ging ik met vrouw in vof. Tweede keer wat schuiven met winstverdeling zoals @pietjepuk al zei
weurding
Zo lang je niet verkoopt maakt het toch niet veel uit? Of heb ik dat mis
oubi
@weurding fiscus heeft onbeperkt geduld.......
rondomgroen
@weurding Bij staking gaan ze uit van de waarde nu.
+1
Twentsch Land
Dat denk ik ook ... waar het mij omgaat is ... grond staat bv voor 10000,- /HA gewaardeerd .... er zou om wat voor reden dan ook iets verkocht worden voor 80000,- /HA ... 70000,- meer daar zal over betaald moeten worden ! Wanneer landbouwvrijstelling vervalt.

Als het nu wordt herwaardeer op 75000,- zit er nog 5000,- / HA tussen waar over betaald moet worden !

Mij gaat het er om om het zo goedkoop mogelijk of nog beter voor niks van die 10000,- naar 75000,- wordt herwaardeerd.

Blijkt dat er mogelijkheden zijn in de vorm van maatschap, bv enz enz ..... nu nog de cloe ... kan het ook voor nop zonder verbintenis of overname.

@weurding
rondomgroen
@Twentsch Land Taxeren moet je zoiezo laten doen.
Noorderling
@rondomgroen
marktconforme prijs wordt ook geaccepteerd. Is bij het kadaster heel eenvoudig op te vragen.
rondomgroen
@Noorderling Dus alleen met boekhouder om tafel? Weet je dat zeker. Wij zijn er ook mee bezig. Taxeren kunnen we zelf ook wel.
Erco
@rondomgroen taxeren hoeft niet. De verkoopPrijzen van land in je omgeving is genoeg. Althans hier wel
Frans Z.
@Erco Denk niet dat de fiscus hier mee accoord gaat. Door omstandigheden 3 keer geherwaardeerd(niet het zelfde stuk). 3 keer taxatie.
Noorderling
@weurding
Als de landbouwvrijstelling je niet veel uit maakt kun je beter direct de BV in.
Houdt je veel meer geld in je bedrijf.

Om nu bij stoppen de helft af te moeten dragen of bij welke reden dan ook, is me net te fors voor het BV voordeel. Waarde van een bedrijf stijgt toch zomaar een miljoen in een generatie, je weet nooit hoe het lopen gaat, om dan bij voorbaat al 5ton te laten verdampen. Kun je ook wat anders leuks van doen.
deJong
@Noorderling

Ze zullen toch wel snappen wat het met de grondprijs gaat doen als de landbouwvrijstelling eraf gaat... iedereen wil dan toch vangen waar hij/zij voor gewerkt heeft, en zit er niet op uit te kijken om het weg te geven.

Dan knalt die grondprijs toch door het plafond...

Of ben ik nu raar aan het redeneren?
+2
Twentsch Land
Denk dat de gene die zwaar zit en de kar niet meer weet te slepen met nog een veel groter probleem zit .... bedrijf weg en nog met veel schuld blijven zitten.

@deJong
Nevergiveup
@deJong dat vind de fiscus dan toch ook best 💰💰
Twentsch Land
Bij veel aanbod zakt de prijs.

@deJong
deJong
@Twentsch Land

stel je voir je land staat voor 50k te boek. Zonder landbouw vrijstelling kring je bij vervook van 50k miss net 24k. Je wilt zelf met eem hoog aanbod in de buurt dan toch wel 40k vangen, zet je dus je grond voor dik 80k te koop...

Lijkt mij..
Noorderling
@deJong
Heb geen idee, denk vooral dat het eerst op papier recht getrokken wordt. Hoe die daarna ontwikkeld is lastig te zeggen, het wordt wel een minder harde en zekere belegging.
Huppel
@Noorderling ook over de BOR wordt zo nu en dan gesproken om deze te versoberen. Al dan niet aangewakkerd door de fiscalisten van de grotere agrarische kantoren. Dat lijkt me een grotere impact te hebben dan de landbouw vrijstelling nu. Meesten hebben toch al geherwaarderd
Noorderling
@Huppel
Als je binnenkort wat doet niet. Wel als je nog één generatie of langer door gaat. Alleen laatste drie jaar is de grond hier al weer 10.000 duurder geworden, is zomaar weer een paar ton. Laat staan over 20jaar.
Huppel
@Noorderling vraag me af hoeveel rek daar nog in zit. Met de Bor kun je op dit moment grond en rechten voor weinig doorschuiven zonder daarover veel belasting te betalen
Erco
@Huppel ja dat doorschuiven voor weinig geld zal zeker met deze prijzen wel moeten wil je n opvolger hebben maar geeft wel gelijk pijnlijk weer hoe slecht t echt gaat in de sector
Huppel
@Erco nou, dat de grondmarkt eigenlijk grotendeels afhangt van de fiscale regelingen die er zij
+1
weurding
@Noorderling verkopen doen we nu toch niet, kan met 15 jaar nog wel eens, bos is ook nog een optie, geld brengt niks op, dan beter jaarlijks een reële vergoeding
rondomgroen
@weurding Boompje groot plantertje dood.
+3
weurding
@rondomgroen dat Denk ik wel ja😪 maar hoop dat we dan nog rondomgroen zijn😂
Nevergiveup
De meeste stoppers worden zo bestolen , en lossen weer een stukje van de 80 miljard corona schuld voor de staat in.
Nevergiveup
Is er geen mogelijkheid om een aantal ha naar prive te schuiven evt. wel met een toe te betalen (klein) prive bedrag. De rente op de bank is toch niets.
Huppel
@Nevergiveup dan is het box 3.....
Twentsch Land
Dat klopt !

Maar als je de prive grond dan verhuurd aan je eigen bedrijf !

@Huppel
+1
PIONIER
@Twentsch Land Volgens mij word het dan gezien als zakelijk gebruik en dien je alsnog te betalen.
+1
Huppel
@Twentsch Land landbouw vrijstelling is alleen voor de gebruikende landbouwer. Wanneer je grond voor een periode verhuurt vervalt nu ook al voor die periode de vrijstelling. Dus denk het niet
Twentsch Land
Oke

@Huppel
arie.j
Ze roepen dat al heel wat jaren , serieus voorstel is nog niet dus is het weinig meer dan speculeren over de toekomst.
Het zou me overigens een beetje verwonderen, dat als het komt, niet iedere boer eerst zijn land naar de werkelijke waarde mag herwaarderen.
Nevergiveup
Dat zou wel eerlijk zijn inderdaad. @arie.j

Er is ook nog zoiets als recht van eigendom.
labella
@Nevergiveup De overheid en eerlijk...…….
Twentsch Land
Dit jaar is de Algemene Rekenkamer een onderzoek gestart naar de toepassing van de landbouwvrijstelling. Mede door het enorme tekort dat op de rijksbegroting is ontstaan door het coronavirus, kan de afschaffing van de landbouwvrijstelling ineens akelig dicht bij komen.

De overheid heeft geld nodig Arie .....veel geld nodig Arie !

@arie.j
+1
Nevergiveup
@Twentsch Land Den Haag is inderdaad niet erg betrouwbaar dat is in de Agrarisch sector wel gebleken.

Zou weer de volgende duimschroef kunnen zijn ...
groeier
@Twentsch Land
Je weet nooit wat gaat komen, de landbouw zal in ieder geval alert moeten zijn dat we niet van alle kanten bestolen gaan worden.
Jannus
Quote Reactie van @arie.j:
Ze roepen dat al heel wat jaren

Sommigen blijven erin geloven ook al duurt het jaren maar goed gelovigheid kan zuur bestraft worden
@arie.j de landbouw regeling van btw ,kwam ook in eën keer uit de lucht vallen en is per direct stop gezet ,bij landbouw vrijstelling kan dat ook gebeuren.Nu de overheid onverantwoord met geld strooit en als Sinterklaas speelt kijk ik er niet gek van op!
groeier
Quote Reactie van Cvroegejr@online.nl">@Cvroegejr@online.nl:
Nu de overheid onverantwoord met geld strooit en als Sinterklaas speelt kijk ik er niet gek van op!

Zal de overheid niet zomaar doen, de onroerendgoedmarkt/huizenprijs krijgt zo indirect ook een gigantische klap.
oubi
@groeier dat geldt dan alleen maar voor de landbouwgrond en daar willen zou net heel veel van kopen; dus het zou de overheid wel passen.
groeier
Quote Reactie van @oubi:
zou de overheid wel passen.

Dan gaat de prijs van de landbouwgronden die voor woningbouw in aanmerking komen toch omhoog, dus dat gaat ze niets opleveren.
+1
@groeier als ze geld nodig hebben doen ze alles,reken daar vast maar op,ons sociale stelsel is zo duur,de belastingen zullen verhoogd worden.
+1
rondomgroen
Cvroegejr@online.nl">@Cvroegejr@online.nl "Ons sociale stelsel is zo duur''. Daar wordt aan gewerkt ,er komt een vaccin eerst voor de ouderen en mensen in een instelling. Waarom die mensen eerst? Zal ik maar niet zeggen voor ik weer een ban krijg.
kanniewaarzijn
@rondomgroen Ze zijn overal toe in staat.
groeier
Quote Reactie van @kanniewaarzijn:
Ze zijn overal toe in staat.

« Terug naar discussielijst

Dat wel, maar 't buitengebied is een belangrijke pijler van de economie, die bijdrage moet je niet onderschatten. Dat raakt de overheid ook zo, als puntje bij paaltje komt.
« Terug naar discussielijst

Deze site mist jouw kennis en inzicht

De melkveehouderij staat bol van de ontwikkelingen. Elke dag worden er tientallen nieuwsberichten besproken en kennis gedeeld. Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!