Deal tussen Van Bakel en Van der Steege ketst af

De verkoop van het melkveebedrijf van familie Van der Steege uit Luttelgeest aan de gebroeders van Bakel is deels afgeketst. Beide partijen zijn het niet eens geworden over de grond en gebouwen, waardoor alleen de koeien en fosfaatrechten zijn overgegaan.

Halverwege vorig jaar werd bekend dat de gebroeders René en Alex van Bakel het melkveebedrijf van familie Van der Steege, met 750 koeplaatsen en een mestvergister, hadden gekocht. De bijbehorende grond zou in erfpacht worden uitgegeven. Nu blijkt dat de deal grotendeels is afgeketst.

Deel dit topic

Reacties

kaas
Dan was de koop dus toen ook nog niet rond dus grote lul verhalen eerst ophangen en dan terug kruipen dat heb je met zulke personen
+8
labella
Van Bakel moet je ook zo ver mogelijk bij vandaan blijven, dat was toch al veel langer bekend.
Koeien boertje
@labella maar als je meer dan 500 koeien melkt is de spoeling dun met overname kandidaten.
weurding
@Koeien boertje land koeien en rechten kunnen ook in gedeeltes 😏
+1
cowboys
@labella ik denk niet dat van bakel een scheur in zijn broek overhoud bij het afblazen van deze DEAL
+1
Melkboer16
Ik dacht dat van der steege die lui toch wel kende?
Zo zie je maar weer die maak ook fouten
EDOO
@Melkboer16 Ooit heeft van der Steege (Steegro) toch Vrebamel overgenomen toen Vrebamel uitbetalingsproblemen kreeg? Later is het allemaal Farmel geworden
Mooiproater
@EDOO steegro bedoel je?
demelkboer
@Mooiproater Henk van der steege
Jowi
@EDOO steegro heeft vrebamel niet overgenomen,we (alle leveranciers incl vreba)zijn in aug 2009 aan steegro gaan leveren.
Ze hadden echt geen uitbetalings problemen,maar mochten geen melk meer ophalen omdat ze de laatste jaren geen superheffing meer hadden afgedragen aan PZ.
Het is Farmel geworden toen Henk van der Steege een jaar uit steegro was gestapt.
Van der Steege heeft ongeveer van juli 2007 tot jan 2008 aan vrebamel geleverd en is toen zelf begonnen met melkhandel
demelkboer
Quote Reactie van @Jowi:
Ze hadden echt geen uitbetalings problemen,maar mochten geen melk meer ophalen omdat ze de laatste jaren geen superheffing meer hadden afgedragen aan PZ

Dan heb je toch een financieel probleem of zie ik dat verkeerd
EDOO
@Jowi Ze hadden dan misschien geen uitbetalingsproblemen maar betaalden in het laatst geen melkcomforme melkprijs.
Jowi
@EDOO Die melkprijs was het laatste half jaar niet zo slecht,maar in jan/ febr 2009 was hij wel een 10 ct minder als bij Campina ,maar ja we hadden ook vaak genoeg een 10 ct meer gehad.
Een financieel probleem is wat anders dan de leveranciers niet uitbetalen.
Er waren nog al wat grappenmakers bij met heeeeel weinig quotum met een heel hoog vet % die heeeeeel veel liters leverden en voor okt 2009 moest de achterstallige superheffing van de laatste jaren betaald zijn en dat bedrag met zeven nullen voor de komma dat was er niet.
kaas
Beetje zeer vreemd het zal vast wel een financieel probleem zijn niet rond kunnen krijgen
+1
groeier
@kaas
Dat de grondprijzen al een tijdje flink zakken zal wel de oorzaak zijn.
+3
cjw73
@groeier waar van der steege zit zakken de grondprijzen echt niet hoor.
+1
spotmelker
@cjw73 zit ook nog een flinke lap toekomstige industrie grond bij dus die is onbetaalbaar.
groeier
@cjw73
De kans is groot dat de jonge gebouwen niet veel meer opbrengen, maw die verliespost gaat plat gezien toch van de grondprijs af, ook daarzo 😉
+1
cjw73
@groeier dat klopt maar met ruim 150 hectare eigen. Hoeft hij zich niet erg druk te maken. Zit ook nog toekomstige industrieterrein bij.
groeier
@cjw73
Dat is een ander verhaal, voor woningbouw is ook weer anders.
+5
slagroomvla
Vaag verhaal waar je niks mee kunt. Met van der Steege trouwens altijd uiterst correct (melkquotum)zaken gedaan! afspraak = afspraak.
ford3000case745
Zit je dan mooi mee. Heb je een giga bedrijf staan wat niet meer te verkopen is. Wie koopt dat nou nog als er toch geen rechten meer op zitten
Zwaagdijk
@ford3000case745 die rechten kan je toch gewoon kopen op fosfaat. Nl of makelaar??
cjw73
@ford3000case745 ik denk dat de grond een groter probleem is dan de rechten.
MTSTAMMINGA
@cjw73 De gebouwen en oa de vergister denkt de handel ,is het probleem De grond luk wel voor akkerbouw aldus de handel Maar de tijd zal het laten zien
+3
George
Quote Reactie van @MTSTAMMINGA:
De gebouwen en oa de vergister denkt de handel ,is het probleem

Gebouwen zijn overal een probleem. Er blijven erven over . Niemand die op de gebouwen zit te wachten. Zet de waarde op de meeste plaatsen maar direct op nul , alleen een goed woonhuis heeft een beetje waarde naar gelang de ligging.
+1
arie.j
Quote Reactie van @George:
Gebouwen zijn overal een probleem. Er blijven erven over . Niemand die op de gebouwen zit te wachten. Zet de waarde op de meeste plaatsen maar direct op nul , alleen een goed woonhuis heeft een beetje waarde naar gelang de ligging.

Nou hier in de lintbebouwing mooi niet.
Zijn er al diversen die voor het slopen dure bouwkavels terug kregen.
George
Quote Reactie van @arie.j:
Nou hier in de lintbebouwing mooi niet.Zijn er al diversen die voor het slopen dure bouwkavels terug kregen

Ook dat zal dan provinciaal en gemeentelijk anders geregeld zijn , hier krijg je voorlopig niks bij sloop. Er bestaat wel een zogenaamde ruimte voor ruimte regeling voor de intensieve veehouderij zoals oude varkens en kippenstallen.
casev
@arie.j de ruilverkavelingbedrijven bij jullie word ook wel weer een ander verhaal. Ik ken wel een paar bouwbedrijfjes en loonwerkers die in een omgebouwde koeienstal zitten in de alblasserwaard, maar geen burgerwoningen
Melkboer16
@George veel bedrijven hebben wel een joekel van een stal maar een goed woonhuis ontbreekt!
+1
cjw73
@MTSTAMMINGA Klopt. Ik bedoelde het uit oogpunt van overname. Je kan de gebouwen nog wel overnemen maar de grond is daar onbetaalbaar.
Druk
@cjw73
Volgens mij heeft hij daar 2 locaties met 155 ha grond in eigendom, dus goed geboerd ondanks de mogelijke kapitaalvernietiging op de gebouwen op de hoofdlocatie.
George
Quote Reactie van @Druk:
Volgens mij heeft hij daar 2 locaties met 155 ha grond in eigendom, dus goed geboerd ondanks de mogelijke kapitaalvernietiging op de gebouwen op de hoofdlocatie.

Wat maakt de waarde van de gebouwen dan uit? Als ik hier in Brabant de grondprijzen tussen de 75 en 80 duizend Euro per ha hoor dan maakt me die prijs voor gebouwen helemaal niks uit. Een ton 3,5 of 4 voor mijn woonhuis met een hectare ondergrond is me dan wel genoeg. 😄
cjw73
@George hij tikt daar ook zo een ton de hectare aan.
George
Quote Reactie van @cjw73:
hij tikt daar ook zo een ton de hectare aan.

Dan moet je nog steeds met zijn tweeën zijn , ik bedoel je moet dan wel een koper vinden die een ton per ha wil geven.
Maar als de grondprijs zo hoog is wat zouden mij die gebouwen dan kunnen bommen.
arie.j
Quote Reactie van @George:
Dan moet je nog steeds met zijn tweeën zijn , ik bedoel je moet dan wel een koper vinden die een ton per ha wil geven.Maar als de grondprijs zo hoog is wat zouden mij die gebouwen dan kunnen bommen

Die bouwkavels waar ik het over had, die doen toch wel richting 4 ton per stuk, wel een behoorlijk stukje grond erbij ,maar bij lange na geen ha. of in de buurt daarvan.
Hier was een boer die achteraan zijn kavel nieuw heeft gebouwd
En voor bleef alleen het huis staan , de ligboxenstal en alle bijbehoren gesloopt en glad gemaakt.
Er zat voor 2,5 bouwkavel compensatie in, toch wel ruim een miljoen waard.
George
Quote Reactie van @arie.j:
ie bouwkavels waar ik het over had, die doen toch wel richting 4 ton per stuk, wel een behoorlijk stukje grond erbij ,maar bij lange na geen ha. of in de buurt daarvan.Hier was een boer die achteraan zijn kavel nieuw heeft gebouwdEn voor bleef alleen het huis staan , de ligboxenstal en alle bijbehoren gesloopt en glad gemaakt.Er zat voor 2,5 bouwkavel compensatie in, toch wel ruim een miljoen waard.


Dat zou ik ook wel willen , maar hier is dat helaas niet zo. Ik wil graag stallen slopen voor bouwkavels.
George
@pietjepuk
Ja maar dit was toch altijd voor intensieve veehouderij.
+1
pietjepuk
@George Ken er die in plaats van een kas bouwkavels hebben gekregen. Zou een keer bellen naar het telefoon nummer in de tweede link. Nee heb je ja kun je krijgen.
George
@pietjepuk
Bouwkavels krijg ik hier achteraf in buitengebied denk ik al helemaal niet. Maar als je ruimte voor ruimte kunt verkopen door sloop stallen kan het ook interessant zijn.
pietjepuk
@George je moet wel 1000 meter afbreken. Je kunt ook nog ergens een oude stal kopen en afbreken de deze ruimt naar jou thuis halen.
weurding
@pietjepuk 1000 meter toch voor 2 kavels?
George
Quote Reactie van @weurding:
1000 meter toch voor 2 kavels?


Dan sloop ik hier alle bedrijfsgebouwen voor 2 bouwkavels. Maar dat zal er wel niet inzitten. Denk dat er dan veel gegadigden zijn.
pietjepuk
Quote Reactie van @weurding:
1000 meter toch voor 2 kavels?


euuu 6 bouwkavels. fosfaatrechten. enkele miljoen voor de grond. Maar ja wat moet je dan?

Alvast maar naar de gemeente gaan denk en nog een loodsje van 1000 meter aanvragen?
weurding
@pietjepuk hier kan ik onder de 1000m 1 bouwkavel krijgen, voor 2 ben ik meer dan 1000 nodig
George
Quote Reactie van @weurding:
hier kan ik onder de 1000m 1 bouwkavel krijgen, voor 2 ben ik meer dan 1000 nodig

Als je 1000 m2 afbreekt krijg je dan werkelijk een bouwkavel ergens toegewezen? Of op je eigen grond? Of kun je daar ergens een ruimte voor ruimtekavel kopen waar je deze afgebroken meters op kunt gebruiken? Hier krijg je nooit zomaar een bouwkavel.
arie.j
Quote Reactie van @George:
Als je 1000 m2 afbreekt krijg je dan werkelijk een bouwkavel ergens toegewezen? Of op je eigen grond? Of kun je daar ergens een ruimte voor ruimtekavel kopen waar je deze afgebroken meters op kunt gebruiken? Hier krijg je nooit zomaar een bouwkavel.

Hier geld die regel voor de lintbebouwing
Natuurlijk moet het bedrijf dan zijn gestaakt , en een nog aanwezige agrarische bouwkavel op die plaats moet dan vervallen.
George
Quote Reactie van @arie.j:
Natuurlijk moet het bedrijf dan zijn gestaakt , en een nog aanwezige agrarische bouwkavel op die plaats moet dan vervallen.

Dat lijkt me logisch , maar daar zou ik geen probleem mee hebben als ze er bouwkavels voor terug geven.
+1
pietjepuk
@George Komt je schuurtje straks nog goed van pas. Kun je mooi machines in stallen en verder gaan mee akkerbouw.
+1
weurding
@George nadeel is dat agrarische bestemming komt te vervallen. Heb het door boekhouder uit laten pluizen. Dus wachten nog even. Voordeel is dat zolang de stal nog staat evt. Stikstofruimte misschien nog te verhandelen is
George
Quote Reactie van @weurding:
nadeel is dat agrarische bestemming komt te vervallen. Heb het door boekhouder uit laten pluizen. Dus wachten nog even. Voordeel is dat zolang de stal nog staat evt. Stikstofruimte misschien nog te verhandelen is

Ja ik weet het ook allemaal niet maar provinciaal is het overal anders geregeld ondanks dat we in 1 Nederland wonen. Maar volgens mij krijg je in Brabant niet zomaar een bouwkavel bij sloop ligboxenstallen.
+1
Tommie1
@George Rundvee stallen kunnen evt in aanmerking komen voor rood voor rood regeling, 850 m2 voor een bouwkavel. Is per gemeente verschillend.
George
Quote Reactie van @Tommie1:
undvee stallen kunnen evt in aanmerking komen voor rood voor rood regeling, 850 m2 voor een bouwkavel. Is per gemeente verschillend.

Beste Tommie hoe moet ik dat dan zien?
Wat krijg ik als ik 850m2 rundveestal sloop? Krijg ik dan een bouwkavel toegewezen ergens op mijn eigen perceel of zelfs een stuk bouwgrond in het dorp? Dit lijkt me allemaal te mooi om waar te zijn.
+1
Tommie1
@George Ik zit er niet echt in is alternatief voor ruimte voor ruimte (intensief).
Deze jongens weten er meer van: reland.nl/rood-voor-rood/
Tommie1
@weurding Ik weet niet of je een NB hebt, anders moet je een vergunning aanvragen voor extern salderen zonder NB wordt de datum aangehouden (dieraantallen) van 2004, 2000 of 1994 naar gelang van toepassing is, nieuwe vergunning obv die aantallen zonder NB zullen volgens mij de emissie van een nieuwe stal gaan gelden dus als je toen een kleiner aantal dieren had en de lagere uitstoot blijft er niet veel depositie over voor verkoop, de rest is zoiezo al voor de provincie.
+2
weurding
@Tommie1 hebben al 30 jaar ong .gelijke aantallen gehad. Denk zelfs in 2004 nog wat meer dan laatste jaren dat we molken
Tommie1
@weurding Wel NB? Anders wordt volgens mij de uitstoot berekend obv nieuwe stal.
Maarja als je nog een paar ton kan scheppen waar je niet meer op rekent.
+1
weurding
@Tommie1 nee nooit gehad ook. Wel een milieuvergunning voor meer gve dan we ooit gehad hebben. Maar denk echt niet in tonnen hoor😀
+1
Tommie1
@weurding Kan nog wel eens meevallen voor jouw, ligt er net aan waar je zit.
pietjepuk
Quote Reactie van @weurding:
Maar denk echt niet in tonnen hoor

wat dan wel in miljoenen 😎 😎
+1
weurding
@pietjepuk dan hoef ik me tenminste niet druk te maken om rentepercentages 😉
bio boer
@ford3000case745 je moet beide keeren de fosfaat rechten kopen als die nou bij de koop in zitten of uit de markt
groeier
Quote Reactie van @ford3000case745:
wat niet meer te verkopen is. Wie koopt dat nou nog als er toch geen rechten meer op zitten
@slagroomvla Dat mocht ook wel voor die prijzen. @ford3000case745 Ze hebben toch giga veel aan de boeren overgehouden.
demelkboer
Dit bedrijf heeft een zeer select groepje kopers. Of verplaatsers met al een leuk koppeltje koeien, maar dat zijn enkelen. Daar van heeft geen een zin in zo'n vergister. Groep twee is investeerders met al een leuk koppeltje duiten. Maar die hebben geen zin in die vergister en willen rendement. Dat lukt niet met zulke dure grond om de keet
George
Quote Reactie van @demelkboer:
Dit bedrijf heeft een zeer select groepje kopers.

Alle agrarische bedrijven vallen onder die categorie. Je bent er niet zomaar vanaf zoals met een gewoon huis in het dorp nu wel het geval is.
ricardo
Wat zou de vergunning waard zijn zijn niet zoveel plaatsen waar je een dergelijke vergunning krijgt en ammoniak rechten?
Coen
@ricardo , dan moet er binnenkort wel weer vee in die stallen, anders pikt onze overheid de vigerende vergunningen zo in zonder vergoeding.
Tommie1
@Coen 2 a 3 jaar
cornelissen
Quote Reactie van @Tommie1:
2 a 3 jaar

Volgens mij kan een NB vergunning oude stempel pas vervallen, als de stallen niet meer aanwezig zijn .
Een milieuvergunning kan wel door de gemeente worden ingetrokken naar 2 a 3 jaar.
Dat doen ze ook niet zo gauw, zeker als de omstandigheden en ligging zodanig is ,dat een aanvraag voor een nieuwe milieuvergunning moet worden gehonoreerd in positieve zin,want dan schiet het toch niet op en een aanvraag milieuvergunning is ook nog legesvrij.
Pluto
Een investeringsmaatschappij koopt straks de hele toko en dan zetten ze er een pachter op , niemand die er achter komt en de zaak draait door en van buiten lijkt het op een uitgekochte veehouder van elders .
+1
cjw73
@Pluto Henk verkoopt het land toch niet dus dat zal wel moeilijk worden.
ted9
Heb weinig medelijden met deze uitgekochte quotumhandelaar.
+4
t zal wel
Hebben jullie nu nog niet in de gaten dat het alleen maar om de fosfaat rechten en de veestapel ging....gewoon op n handige manier 20% stroming omzeilen. Dacht dat de meeste hier alles door hebben....gezien alle kritiek op veel.zaken..
hans1980
@t zal wel snap constructie niet?
+2
t zal wel
@hans1980 dat komt omdat deze heren nooit zullen vertellen wat de werkelijke reden is van hun intenties.maar ik ga niet uit de school klappen, heeft geen nut. Ik verbaasde me er over dat niemand op prikkebord het zo zag. Usa avontuur al vergeten? Hans deze zakenmensen opereren op n ander niveau dan wij gewend zijn. Advies..blijf er ver vandaan....
diekman
@hans1980 Dan heeft henk er meer dan 100 euro per kg fosfaat overgehouden zonder kortingen. Slimme zet. Fosfaat stort dit jaar als een kaartenhuis in elkaar.
labella
@t zal wel een fosfaatmaatschap hoorde ik
matt
@t zal wel was toen toen nog 10% ,maar ook zeer zeker de moeite waard,op die aantallen.
Ze zullen er toch nog buikpijn van hebben denk ik,als alles volgens plan was gegaan,was de nieuwe schuur op 2 juli 2015 klaar geweest,en had die ook
Vol gestaan.

« Terug naar discussielijst

Deel ook jouw kennis en inzicht

De melkveehouderij staat bol van de ontwikkelingen. Elke dag worden er tientallen nieuwsberichten besproken en kennis gedeeld. Of je nu actief bijdraagt door foto's, video's, topics of reacties te plaatsen, of je zorgt er middels de stemknoppen voor dat de beste reactie naar boven borrelt.. Jouw kennis en inzicht m.b.t. de melkveehouderij kunnen deze site nét dat beetje beter maken. Maak ook een (gratis) account aan!

REACTIES
79
DEELNEMERS
33
WEERGAVES
0