Windmolens en zonnepanelen op agrarische grond: ondernemingsvorm naar bv

Een nadenkertje voor wie dit overweegt te doen:

Arnhem, 17 augustus 2017 – Agrarisch ondernemers die hun grond exploiteren aan energiemaatschappijen voor windmolens en zonnepanelen, lopen het risico op het betalen van tienduizenden euro’s aan inkomstenbelasting als zij niet tijdig kiezen voor de juiste ondernemingsvorm. Dat stelt Peter van Brakel, fiscalist bij advies- en accountantsorganisatie Accon avm.

De vraag naar duurzame energie neemt toe. Agrarisch ondernemers die een huurcontract hebben met een energiemaatschappij voor de exploitatie van grond, zijn dan ook geen zeldzaamheid meer. Voor de plaatsing van één windmolen kan een ondernemer rekenen op een vergoeding van 40.000 – 50.000 euro per jaar. Een mooie bijverdienste, maar niet zonder gevaar. Van Brakel: ‘Een contract wordt aangegaan voor een lange termijn, in de meeste gevallen niet korter dan 20 jaar. Op het moment dat het boerenbedrijf wordt verkocht maar de grond onder de zonnepanelen blijft, wordt deze gezien als privébezit. Hierdoor moet voor de resterende periode van de huur de verschuldigde inkomstenbelasting in een keer worden afgedragen. Dat gaat al snel om een bedrag met 4 of 5 nullen. Deze situatie speelt overigens ook bij windmolens en zonneparken in eigen beheer.’

Rechtsvorm omzetten naar bv
Om een enorme belastingclaim te voorkomen, is het verstandig de onderneming tijdig (geruisloos) in te brengen in een bv zodat een overgang naar privé wordt voorkomen. Van belang is wel om dit minstens drie jaar voor verwacht uittreden te doen. Van Brakel: ‘In de praktijk zie ik helaas te vaak dat ondernemers zich niet goed voorbereiden op de verkoop van hun bedrijf. Dit is hier een voorbeeld van. Als je grond in gebruik geeft aan een energiemaatschappij, is de eerste gedachte niet wat de consequenties hiervan zijn bij verkoop van het bedrijf. Als je pas te laat realiseert dat de rechtsvorm moet worden omgezet naar een bv, zijn de gevolgen ontzettend groot. Je staat dan voor de keuze om of langer door te werken, zodat je de termijn van drie jaar bv haalt, of de belastingclaim in één keer betalen. Een keuze uit twee kwaden, die je met een goede voorbereiding kunt voorkomen.’

Bron: Accon avm